Estimados colegas, les pido su opinión sobre el siguiente tema:
Mi cliente realiza la actividad de polleria en un local alquilado, en el contrato de locación figura la actividad que se desarrollará en dicha locación, el primer contrato luego de vencido fue renovado tácitamente, ya que no se realizó uno nuevo, pero se siguen otorgando mensualmente recibos legales por dicho alquiler. Tras cinco años de actividad, el locador decide abrir un frigorifico en la misma cuadra, de dónde se encuentra el local alquilado y desarrolla la misma actividad que el inquilino.
La consulta es la siguiente, que posibilidades de accionar por daños y perjuicios habrá?? ya que por supuesto, el locador recibe un beneficio económico por el alquiler del local, en el cuál se venía desarrollando una actividad que él aprobó, y no obstante ello, decide realizar por su cuenta la misma actividad económica.
Espero haber sido clara en el desarrollo de los hechos, espero sus consejos, gracias!!!!!!!!!!!!
Mi cliente realiza la actividad de polleria en un local alquilado, en el contrato de locación figura la actividad que se desarrollará en dicha locación, el primer contrato luego de vencido fue renovado tácitamente, ya que no se realizó uno nuevo, pero se siguen otorgando mensualmente recibos legales por dicho alquiler. Tras cinco años de actividad, el locador decide abrir un frigorifico en la misma cuadra, de dónde se encuentra el local alquilado y desarrolla la misma actividad que el inquilino.
La consulta es la siguiente, que posibilidades de accionar por daños y perjuicios habrá?? ya que por supuesto, el locador recibe un beneficio económico por el alquiler del local, en el cuál se venía desarrollando una actividad que él aprobó, y no obstante ello, decide realizar por su cuenta la misma actividad económica.
Espero haber sido clara en el desarrollo de los hechos, espero sus consejos, gracias!!!!!!!!!!!!
