Fallece locataria sin herederos...qué hacer?

[tomaso]

Estimados, una clienta le alquilaba a una anciana que vivía sola desde que se mudó. Sin mayores novedades de familiares, ya me venía alertando de su preocupación por la calidad de vida de la inquilina, así fue que llamó al Same, la vinieron a ver, estuvo internada varias semanas y falleció.

El inmueble está aún con sus pertenencias muebles (pocas). Qué debe hacer?? Denunciar al fisco herencia vacante? Está claro que la señora no quiere entrar en mayores gastos ni trámites.

Gracias por los aportes!

Saludos

[legalescom]

Directamente, con el contrato de locación, pedir la rescisión del mismo, por muerte de la locataria y mientras se tramita, requerir la entrega inmediata del bien, por razones de seguridad. La otra, tomar posesión del bien, sin más, alegando que estaba el inmueble sin llaves, aunque resulte un poco riesgosa.

[Montevideo]

Entrá vos, con tu cliente y un escribano que labre un inventario de lo que tiene ante él, y guarden las cosas por un tiempo en algún lado por si aparece alguien.

Hacer sucesión con herencia vacante por cosas muebles, no da.....

Es mi humilde criterio.

Nadie podrá hacerte denuncia por violación de domicilio, porque quien tiene la facultad para ello está muerta!!. Por otro lado, no es usurpación, porque el inmueble es de tu cliente.

Suerte!