Sucesión+boleto de compraventa

[ignacio73]

Buenas tardes colegas:

Tengo para hacer una consulta. Mi cliente compró un inmueble, tiene firmado el boleto de compraventa, pero no puede escriturar porque la propiedad esta hipotecada y el acreedor se encuentra fuera del pais, con lo cual no tiene posibilidad de prestar su conformidad. La consulta es la siguiente, supongamos que el titular registral(el vendedor de la casa) fallece sin escriturar a favor de mi cliente, puedo presentarme en la sucecion con el boleto denunciando que mi patrocinado es comprador y que corresponde la inscripcion del inmueble a nombre del tenedor del boleto?

Saludos y gracias

[periciascaligraficas]

Existen hipotecas que prescriben con el paso del tiempo (creo que son 20 años).- Entiendo que será conveniente consultarlo con un abogado.-

[legalescom]

El acreedor, aunque esté fuera del país, puede prestar su conformidad, en cancelar la hipoteca, por medio de un poder a otorgarse en un consulado argentino.