Hipoteca, Cancelacion, Negativa del Banco

[marialauraperez]

Buenos dias. Soy una recien recibida colega y me llego una consulta de un potencial cliente.
Me informa que termino de pagar la hipoteca de su casa, que tiene todos los comprobantes de pago, pero que el banco lo paso a uno de estos estudios que hacen gestion de cobro. Quedo en traerme todo lo que tiene, pero quisiera estar informada al momento de ese encuentro. Si son tan amables de contarme sus experiencias y conocimientos... Muchas gracias.

[legalescom]

Si el banco no le da respuesta en un tiempo prudencial, digamos 15 días, intimarlo, por carta documento, a proceder a la cancelación de la hipoteca, en los términos de los arts. 3199 y 3200, del Cód. Civil, bajo apercibimiento de demandarlo judicialmente.

Art. 3199. La hipoteca y la toma de razón se cancelarán por consentimiento de partes que tengan capacidad para enajenar sus bienes, o por sentencia pasada en cosa juzgada.

Art. 3200. Los tribunales deben ordenar la cancelación de las hipotecas, cuando la toma de razón no se ha fundado en instrumento suficiente para constituir hipoteca, o cuando la hipoteca ha dejado de existir por cualquier causa legal, o cuando el crédito fuere pagado.

[Leo99]

Alguien tendria algun modelo de CD intimando al acreedor a conceder la cancelacion de Hipoteca por pago por parte del deudor. La deuda ya se encuentra cancelada por instrumento privado pero el acreedor no da bolilla con el levantamiento de la hipoteca. Todo esto de acuerdo al nuevo codigo civil y comercial. Saludos.

[Rodrigoestudiante]

Buenas. Si alguno tiene un modelo de CD solicitando al Banco la cancelación de la hipoteca por pago del crédito, les solicito si me la podrían pasar, ya que sería una gran ayuda para un TP que me piden. Gracias!