duda sucesion! porcentajes!

[mpino]

hola!!! consulta, tengo el siguiente caso:

a y b se casaron, tuvieron a C (unica hija), y compraron una casa pero no escrituraron...

A murio y B se volvio a casar con D (nuevo conyuge)....

al morir A, C (hija) y D (nuevo conyuge) que derechos tienen sobre esa casa que no se escrituro?, siendo un bien propio con causa anterior al segundo casamiento le corresponde todo a la unica hija o le corresponde una parte al nuevo conyuge??

aguardo respuesta

gracias

[legalescom]

Hasta el momento, al no estar el bien escriturado, la hija, tiene un crédito, del 50 % del valor de la casa, contra su madre. Por su parte D, no tiene ningún crédito, ni derecho, salvo que hiciere mejoras en el inmueble que acrecienten su valor. Tratá que la madre e hija escrituren el bien a nombre de ambas, quedando a nombre de la madre y aclarándolo en la escritura, ahora como bien propio, el 50%, y el otro 50 %, también como bien propio de la hija.

[mpino]

Hasta el momento, al no estar el bien escriturado, la hija, tiene un crédito, del 50 % del valor de la casa, contra su madre. Por su parte D, no tiene ningún crédito, ni derecho, salvo que hiciere mejoras en el inmueble que acrecienten su valor. Tratá que la madre e hija escrituren el bien a nombre de ambas, quedando a nombre de la madre y aclarándolo en la escritura, ahora como bien propio, el 50%, y el otro 50 %, también como bien propio de la hija.

e

el tema es que la madre murio, y solo quedo ahora la hija con el segundo conyuge de la madre..sin escritura...solo ese credito...

[mpino]

Hasta el momento, al no estar el bien escriturado, la hija, tiene un crédito, del 50 % del valor de la casa, contra su madre. Por su parte D, no tiene ningún crédito, ni derecho, salvo que hiciere mejoras en el inmueble que acrecienten su valor. Tratá que la madre e hija escrituren el bien a nombre de ambas, quedando a nombre de la madre y aclarándolo en la escritura, ahora como bien propio, el 50%, y el otro 50 %, también como bien propio de la hija.

e

el tema es que la madre murio, y solo quedo ahora la hija con el segundo conyuge de la madre..sin escritura...solo ese credito...

perdon B tambien murio...olvide mencionarlo..

[legalescom]

Entonces, que su hija trate de escriturar el bien a su nombre y, después, desaloje a D.

[mpino]

pero mi consulta es D...es heredero del 25 % del bien propio?? o no le corresponde nada por ser un bien con titulo o caus anterior a su matrimonio y le corresponde el 100 por ciento a la hija?

[legalescom]

Si el bien, hubiera estado escriturado, al morir la madre, como es un bien propio, hereda la hija el 50 % y el otro 50 % el cónyuge en segundas nupcias, que significa para la hija un 75 % y para el esposo, un 25 %. del total del bien. Hasta ahora, ambos, sólo tienen un crédito por tales porcentajes.

[mpino]

Si el bien, hubiera estado escriturado, al morir la madre, como es un bien propio, hereda la hija el 50 % y el otro 50 % el cónyuge en segundas nupcias, que significa para la hija un 75 % y para el esposo, un 25 %. del total del bien. Hasta ahora, ambos, sólo tienen un crédito por tales porcentajes.

seria asi:

la hija tiene el 50 % ganancia de su papa y su madre el otro 50%, al morir la mama ese 50%, se divide %25 para el nuevo conyuge y 25% para la hija...quedando la hija con 75 y el conyuge de segundas nupcias con 25, no es cierto?
gracias por tu respuesta