Nulidad de Acto o Escritura usada en Reivindicacion

[robercba]

Estimados

El caso es el siguiente... C quiere Reivindicar a D
inicia demanda de reivindicacion por un lote en condominio que C declara ser dueño del 50% y que otro Titular Z es el dueño del otro 50%

C tiene una escritura del año 2000 donde , dice como adquiere los derechos y acciones... en esa oportunidad C compra a B ese 50% o mejor dicho B le vende/cede/transfiere a C 50% del Lote en condominio. (En su momento B hace mas mucho tiempo habia comprado ese 50% a A)
Nunca nadie a tenido mas del 50%

El poseedor D (mas alla de su posesion que por supuesto es puesta en duda por C), piensa que esta Venta/Cesion de B a C, es sospechosa.
Investiga y aparece hace 4 años una sentencia en firme contra C por Venta Fraudulenta contra un tercero acredor de B. Ademas éste tercero habia tambien pedido la Accion de Simulacion ademas de la Accion Revocatoria... pero el Juez solo admitio al segunda y el tercero se conformmo con eso. Se condeno a C porque eran parientes de B, el precio era del orden del 0.01% del valor real, Mala fe etc...
B y C se salvaron de la simulacion, y por ende ahora D tiene que enfrentar un proceso de reivindicacion.

Siguiendo con las investigaciones, hace muchos años se inicio un juicio de subdivision y antes de la cesion de B a C, surge que habria una cesion de derechos de B a A por un 18% aprox (sin inscripcion en el registro), y que ahora en ese juicio C estaria reconociendo... en definitiva si esto es asi B no podia pasarle a C un 50% como lo dice su escritura....

La consulta es como puedo quitar legitimidad a la accion de reivindicacion que C le hace a D, sabiendo ahora que el titulo de C tiene esas conotaciones...

[robercba]

Tengo que aclarar que C ademas reconocer otro porcentaje luego de su compra a otro persona... de manera que para nada tiene el 50% como dice tener en la demanda de reivindicacion.

[ebarreyro]

Muy confuso, con el tema de retacear los datos... imposible sin ver las escrituras... pero en por lo expuesto, la legitimación activa de C es incontrovertible, por más que tenga el 1%, tiene acción de reivindicación... sin perjuicio de todas las posibles transferencias de legitimación que puede invocar. Habría que hilar muy fino para conmover los posibles títulos de C, y eso es imposible con la explicación del caso.

[robercba]

Gracias por responder.... Si es muy confuso porque fue asi en la realidad....

Pero mas alla de las idas y venidas

Hay dos cuestiones :

Primera :
Si una persona hace una demanda de reivindicacion diciendo que tiene el 50% de un lote indiviso...
y al dia de esa presentacion se constata que no tiene el 50%.... sino mucho menos (mas alla de la inscripcion de las cesiones, las mismas obligan a las partes) .... que recurso se puede utilizar para contrarestar la demanda????
Se que puede reivindicar aun con el 1%, la cuestion que se pregunta, es sobre los aspectos formales de la demanda y demas cuestiones que pueda utilizar contra esa demanda ....

Segunda :
Como se puede atacar ya sea el acto juridico o el instrumento publico, si quien cede (B) a otro el total de sus derechos a una persona (C), antes cedió una parte de los mismos a otra persona (A) ... como puedo desvirtual la operacion entre B y C (nulidad, simulacion, vicios, etc) para que C haga uso de esa cesion....