buenos dias, mi consulta es la siguiente; el comprador solo tiene un boleto de compraventa de su casa, desde hace 30 años, ahora la quiere escriturar, el anterior dueño fallecio hace 5 años, el dueño actual la quiere escriturar a nombre de una de sus hijas.. puede?
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juicio de escrituracion
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si inicia la accion de escrituracion, la legitimacion activa la tendria en principio el que firmo el boleto, en todo caso lo que quizas podria hacerse es luego de iniciada la demanda, hacer una cesion de los derechos del juicio
No, también puede cambiar la legitimación antes. El tema es que quiere escriturar a nombre de UNA de sus hijas; ergo, más le conviene que lo haga bien, porque sino la OTRA hija... Un abogado lo soluciona fácil, sólo debe consultarlo.
SE HACE SESION DE DERECHO A FAVOR DE SU HIJA Y JUICIO POR ESCRITURACION Y CHAU PROBLEMA
Inicias la escrituracion y la escritura la terminan firmando los hijos del causante, articulo 16 inciso a de la ley 17801, cumplimiento de obligaciones suscriptas en vida del causante.
Saludos
Saludos