REDARGUCION DE FALSEDAD

[kapablanka]

Hola el caso es el siguiente. El inmueble esccriturado a nombre de ambos conyuges. el dinero para la adquisicion fue provenientes parte de la venta de un bien propio del marido y parte dde una cuenta bancaria que es demostrable pertenecia al mardido. La mujer no puso un centavo. Crreeen que seria viable redarguir de falsedad esa esccritura publica. ? la mujer no tiene forma de demostrrar ingresos suficientes para contribuir a adquirir la propiedad. paralelemanete se tramitaria el divorcio, donde logicamente es de esperara ella reclame ahora la mitad indivisa del bien. espero comentrarios. gracias

[sonicobcn]

Hola, no veo una redargucion ya que no hay una falsedad ideologica en la dacion de fe que hizo el escribano.
Sobre el caso que vos planteas notarialmente hay mucho escrito, se aplica el 1246 del codigo civil, ya aceptado para ambos conyuges.
Como te decia notarialmente hay casi unanidad que mientras no haya cambio de titularidad registral se admite subsanar la omision de consignar el origen del dinero por medio de escritura complementaria sin necesidad de la conformidad del otro conyuge, siempre que se pueda demostrar que el origen del dinero que se uso es propio.
Los escribanos Leon Hirsch y Adriana Abella tienen articulos escritos sobre el tema, si no los encontras el lunes te los subo que los tengo en la compu de la escribania.
Saludos

[legalescom]

Sobre el tema: "Ninguna disposición expresa prohíbe a los cónyuges demandarse recíprocamente, aun subsistiendo la sociedad conyugal, para que judicialmente se declare la calidad de propio o ganancial de un inmueble cuando el título de dominio no refleja la verdad de los hechos".(CNCiv., Sala D, 17/11/65).

"Una forma de reclamo: Se podría entablar la acción declarativa, prevista en el artículo 322 del Cód. Procesal, que dice: "Podrá deducirse la acción que tienda a obtener una sentencia meramente declarativa, para hacer cesar un estado de incertidumbre sobre la existencia, alcance o modalidades de una relación jurídica, siempre que esa falta de certeza pudiera producir un perjuicio o lesión actual al actor y éste no dispusiera de otro medio legal para ponerle término inmediatamente. El Juez resolverá de oficio y como primera providencia, si corresponde el trámite pretendido por el actor, teniendo en cuenta la naturaleza de la cuestión y la prueba ofrecida" (Art. sustituido por Ley N° 25.488)".

[kapablanka]

Gracias a todos por sus valiosas opiuniones. realmente el caso me presenta muchas dudas. para ser mas preciso el tema es asi. mi cliente tenia un dpto como bien propio antes de casarse. se casa y lo vende. el dinero se lo depositan en una cuenta bancaria de donde luego es demostrable sale parte del dinero con el que se compra (ya estando casados) una propiedad que èl pone a nombre de èl y su esposa. ella nunca puso un centavo. ademas aporta dinero proveniente de una cuenta de su madre (la de èl) que cobra un juicio de reajuste alanses y desde la que tambien es transferido dinero a una cuenta bancaria para adquirir esa nueva propiedada. el tema es que al hacer la escritura "por amor" ella le exije poner la casa adquirida a nombre de los dos. y asi se hizo. la escrituta dice fulñano vende a los "conyuges" ....que adquieren....etc etc. ahora de cara a un divorcio ella le exige la mitad indivisa de esesa priopiedad adquirida, cosa que a mi cliente le molesta porque ella jamas puso un peso. tienen un hijo menor en comun y fue el asiento del hogar conyugal , aunque ese es otro tema pero vale aclararlo. yo pense en base a los comprobantes de todos los movimientos bancarios perfectamente demostrables buscar la manera de hacer caer la ganancialidad que supone el bien adquierido porque, como les digo fue comprado edstando casados, y a nombre de ambos conyuges. les agradezco sus opiniones.

[sonicobcn]

Ya lo que planteas es mas complicado, no es rectificar el caracter del bien sino su titularidad. Nadie puede alegar su propia torpeza ni el error de derecho, lo veo complicado.
Saludos