Hola gente, en una sucesión que ya tengo DH tengo que inscribir un inmueble pero cuando me traen la escritura me doy cuenta que esta mal el numero de manzana de la nomenclatura catastral. Como puedo solucionarlo??? Lo puedo hacer después de inscribir el inmueble?? lo inscribo con ese número mal??? porque el juzgado no creo que permita la inscripción con un numero de manzana distinto a la de la escritura. Gracias
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Sucesión- Como rectifico nom. catastral del inmueble??
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Tanto el Juzgado, como el Registro, se llevarán por el certificado de dominio y/o catastral, no tanto por la escritura.
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Claro, supongo que has solicitado los informes de Dominio y demas... pues de ahi, surgen los datos actuales, y de todos modos, solicitale a los herederos, el último comprobante de rentas, ahi, tenes los datos actualizados. Cuando solicites la inscripción, debe ser precisa, perfecta con los datos que surgen de Rentas y del Informe de Dominio... suerte.
Brunito escribió:Hola gente, en una sucesión que ya tengo DH tengo que inscribir un inmueble pero cuando me traen la escritura me doy cuenta que esta mal el numero de manzana de la nomenclatura catastral. Como puedo solucionarlo??? Lo puedo hacer después de inscribir el inmueble?? lo inscribo con ese número mal??? porque el juzgado no creo que permita la inscripción con un numero de manzana distinto a la de la escritura. GraciasTenes q hacer una rectificacion de asiento. Creer que lo que lo importante es lo que dice el registro y no el titulo es errado ya que el RPI es un registro declarativo y no constitutivo.
Ley 17801 Artículo 4º - La inscripción no convalida el título nulo ni subsana los defectos de que adoleciere según las leyes.
claro, el tema es que en rentas también figura mal el numero de manzana y el dominio viene a nombre del causante con el numero errado. Como se rectifica el asiento???
Vas a inscribir la declaratoria por testimonio o haces tracto abreviado?
la inscribo por testimonio a nombre de los herederos