Buenos días foristas! Los molesto en esta ocasión para consultarles por un caso de usucapión en el que estoy trabajando. Lo tengo casi listo pero no sé cómo plantear correctamente el tema de la interversión de título.
El caso es el siguiente: la madre de mi cliente hace más de 20 años adquirió el 92% de un inmueble a varios coherederos, la única parte indivisa que no pudo comprar es la de una coheredera que desde ese momento ya fue imposible encontrarla, a la que le corresponde o es dueña del 8% restante.
Pasados unos años dicha sra. le efectúa una donación a su hijo (mi cliente) de ese 92% del inmueble en cuestión, por lo que mi cliente continuó la posesión de su madre.
Nunca se ha podido encontrar a la Sra. dueña del 8% restante.
Ahora bien, iniciaré una demanda de prescripción adquisitiva veinteñal por ese 8%, pero necesito intervertir el título de la condómina dueña del 8% indiviso del inmueble.
Tengo impuestos, testigos, contratos de alquiler, etc, todos realizados por mi cliente o su madre..
Cómo plantearían la interversión del título??.. sólo explicando que por los motivos que estuve dando se intervirtió el título?? Que por dichos motivos mi cliente siempre actuó como único poseedor del inmueble?? O hay que desarrollar algún capítulo en particular en la demanda??
Alguien tendría un modelo de usucapión con interversión de título para ayudarme??
Desde ya muchas gracias a todos!!
El caso es el siguiente: la madre de mi cliente hace más de 20 años adquirió el 92% de un inmueble a varios coherederos, la única parte indivisa que no pudo comprar es la de una coheredera que desde ese momento ya fue imposible encontrarla, a la que le corresponde o es dueña del 8% restante.
Pasados unos años dicha sra. le efectúa una donación a su hijo (mi cliente) de ese 92% del inmueble en cuestión, por lo que mi cliente continuó la posesión de su madre.
Nunca se ha podido encontrar a la Sra. dueña del 8% restante.
Ahora bien, iniciaré una demanda de prescripción adquisitiva veinteñal por ese 8%, pero necesito intervertir el título de la condómina dueña del 8% indiviso del inmueble.
Tengo impuestos, testigos, contratos de alquiler, etc, todos realizados por mi cliente o su madre..
Cómo plantearían la interversión del título??.. sólo explicando que por los motivos que estuve dando se intervirtió el título?? Que por dichos motivos mi cliente siempre actuó como único poseedor del inmueble?? O hay que desarrollar algún capítulo en particular en la demanda??
Alguien tendría un modelo de usucapión con interversión de título para ayudarme??
Desde ya muchas gracias a todos!!
