Hola a todxs! Tengo la siguiente consulta:
Mi cliente vive en un ph, sobre cuya pared el vecino está colocando tirante para un techo hasta los 15 cm. El problema es el siguiente: el muro no es medianero sino sólo lindero, porque según el cc sólo se presume medianero el muro hasta el término del edificio menos elevado (art. 2718), y la pared de mi cliente es la única del ph de una unidad de dos pisos. Por lo tanto están apoyando los tirantes sobre la parte que excede, y es privativa.
Mi intención es plantear un interdicto de obra nueva. En el caso mi cliente no tiene problema que de hacerse un estudio conjunto para determinar si la pared aguantará la construcción, esta se realice, pero pagando la mitad de la pared en lo que excede al alto medianero (por así decirlo). Esto debo proponerlo yo en la misma demanda? Es la primera vez que encaro algo así por eso cualquier opinión sobre el tema es bienvenida y agradecida.
Mi cliente vive en un ph, sobre cuya pared el vecino está colocando tirante para un techo hasta los 15 cm. El problema es el siguiente: el muro no es medianero sino sólo lindero, porque según el cc sólo se presume medianero el muro hasta el término del edificio menos elevado (art. 2718), y la pared de mi cliente es la única del ph de una unidad de dos pisos. Por lo tanto están apoyando los tirantes sobre la parte que excede, y es privativa.
Mi intención es plantear un interdicto de obra nueva. En el caso mi cliente no tiene problema que de hacerse un estudio conjunto para determinar si la pared aguantará la construcción, esta se realice, pero pagando la mitad de la pared en lo que excede al alto medianero (por así decirlo). Esto debo proponerlo yo en la misma demanda? Es la primera vez que encaro algo así por eso cualquier opinión sobre el tema es bienvenida y agradecida.
