CONTRATO DE DONACION A FIDEICOMISO?

[ramiramar]

Estimados les hago una consulta:- Una clienta quiere donar un terreno a un tercero con cargo que sobre el mismo se realize una construcción y a futuro otros beneficios para el cliente (de uso y goce entre otros). La inquietud versa en que el donatario seria un FIDEICOMISO constituido para la CONSTRUCCION del inmueble. Siendo que tengo entendido el fideicomiso no resulta ser sujeto de derecho mi inquietud es la siguiente: a) Es posible celebrar contrato (en el caso de donación) de una persona fisicia con un fideicomiso de construcción ? ; b) Si ello fuera factible como y con quien se debiera firmar el mismo (fiduciante, fiduciario o beneficiario) para que a futuro se pueda hacer exigible el cargo impuesto en la donación y en su caso revocable judicialmente la donación por incumplimiento del cargo?. Que alternativa verian como procedente para resguardar el cargo impuesto en la donación. Aguardo vuestras opiniones al respecto. Saludos!