desalojo contrato del año 98!

[martu]

Estimados, necesito que me aconsejen que estrategia seguir. Tengo que iniciar desalojo por contrato de alquiler firmado en el año 98 que continuo de palabra. Hace 3 meses que no pagan lo pactado verbalmente. Me surge la duda si plantearlo por falta de pago (previa intimación por el art. 5 23091) o enviar CD rescindiendo el contrato verbal y recién ahí iniciar desalojo por intrusión. MI duda es porque tengo miedo de no poder probar el monto actual del alquiler (el del contrato escrito se tornó irrisorio).
Agradezco todos los comentarios posibles

[slipping]

Hola: ¿Tenés los recibos del contrato que continuó verbalmente???? Porque te digo, iniciar desalojo por intrusión es un dolor de cabeza, te conviene por vto de contrato.

[martu]

Mucha gracias por responder, mis clientes le daban al locatario un recibo común, solo firmado por ellos y se quedaban con el talón (sin ninguna firma este claro)