CONVENIO

[amg]

En un desalojo por falta de pago la locataria sostiene la validez de un acuerdo por compensacion de mejoras que la locadora dice que no firmo.
Se puede presentar en ese mismo jucio (desalojo x falta de pago) un acuerdo en el cual las partes convienen ademas de la finalización anticipada del contrato y la entrega de llave, el pago de lo adeudado previo a que un perito oficial determine la legitimidad del convenio por mejoras?
La duda me surge porque la única finalidad del desalojo es la restitución del bien locado.

[Sailaw]

Y vos por quién vas?

[amg]

Por la locadora

[Sailaw]

Y ese convenio que aduce la locataria es de verdad?

[amg]

Vi el convenio y no me parece legítimo.

[amg]

Perdón por la insistencia, pero puedo introducir en el desalojo por falta de pago, un acuerdo en el cual las partes convienen ademas de la finalización anticipada del contrato y la entrega de llave, el pago de lo adeudado previo a solicitar que un perito oficial determine la legitimidad del convenio por mejoras?
Estoy 99 % segura que el convenio no fue firmado por el locador, pero estoy interesada en llegar a un acuerdo para que se vayan del inmueble.

[Sailaw]

Si tu cliente dice que no es legítimo, anda por la causal de falta de pago, la legítimidad será objeto de pericia caligráfica, eso si, pedí la temeridad de inicio si llegan a presentar eso.

[Sailaw]

Si no existe tal convenio, ni siquiera lo menciones al momento de demandar.

[amg]

Ya inicie la demanda ignorando dicho convenio, el tema es que el abogado de la contraria me ofrece que la locataria deja ya mismo la vivienda si le reconocemos la validez del convenio. Yo quisiera presentar un acuerdo en el expediente iniciado en el cual se fije una fecha para el abandono del inmueble y la entrega de llaves y se someta el acuerdo a pericia judicial para determinar el monto de la deuda y la forma en que la van a abonar. Pero no se si un acuerdo en esos términos es viable dentro de un expediente de desalojo por falta de pago.

[Sailaw]

Ni se te ocurra darle validez al convenio, si tu cliente dice que no lo firmó, así debe ser.

[amg]

Vos decis que no acepte siquiera someter el convenio a pericia extrajudicial?