Hola:En primer lugar debo pedir disculpas porque este tema ya lo he expuesto ayer, Martes 19, pero por error lo hice en el foro de familia, y considero que no corresponde.
Necesito de su valiosa opinion en el siguiente caso.
En 1966, 3 hermanos solteros compran dos importantes terrenos en la pcia de bs as. Por esas cosas de la vida nunca escrituran y lo que es peor, se distancian. Uno de ellos se radico en España, y los otros 2 que vivian aqui, dejaron de verse, al poco tiempo de haber comprado los terrenos.
Mi cliente se entera de que su hermano fallece,hace unos meses. Y que la hija ( osea la sobrina de mi cliente) abrio la sucesion, y no solo eso sino que tambien se entera de que en esos terrenos se edificaron unos galpones los cuales estan alquilados y obviamente él jamas percibiò dinero de esa renta.
La unica documentacion que posee mi cliente es la fotocopia de un boleto de compraventa provisorio donde consta que se pago el 50% del valor de los terrenos y que el otro 50% se debia abonar en 140 cuotas, las cuales , segun mi cliente, fueron abonadas en su integridad., pero no tiene ninguna constancia. Ni siquiera tiene facturas de servicios y/o impuestos.
Según, cuenta este señor, como estaba peleado con su hermano, éste mandaba a una persona a pedirle la parte proporcional para la cuota.
Estos terrenos han sido denunciados en el acervo sucesorio, pero al menos aun, no se ha presentado documentacion de los mismos.
Mi cliente,"dice" que no existe documentacion porque nunca se escriturò.
Tambien dice que la pelea que tuvieron fue tan grande que por orgullo jamas volvieron a acercarse, pero él jamas se olvido que los terrenos tambien le pertenecen.Ahora por rumores se entera de que la sobrina, anda comentando que no piensa darle una moneda por esos terrenos, y de ahi que quiera reclamar lo que le corresponde.
Pregunta: mi cliente deberia presentarse en el sucesorio? o Abro un Incidente por division de condominio ? o Ambas? Que me aconsejan?
Por otro lado Yo considero que mi cliente en todo caso tendria derechos sobre los terrenos, y no sobre lo edificado alli, verdad? Necesito sus opiniones. Mi cliente, es de la idea de llegar a un acuerdo en forma privada
Desde ya Mil Gracias!!!
Necesito de su valiosa opinion en el siguiente caso.
En 1966, 3 hermanos solteros compran dos importantes terrenos en la pcia de bs as. Por esas cosas de la vida nunca escrituran y lo que es peor, se distancian. Uno de ellos se radico en España, y los otros 2 que vivian aqui, dejaron de verse, al poco tiempo de haber comprado los terrenos.
Mi cliente se entera de que su hermano fallece,hace unos meses. Y que la hija ( osea la sobrina de mi cliente) abrio la sucesion, y no solo eso sino que tambien se entera de que en esos terrenos se edificaron unos galpones los cuales estan alquilados y obviamente él jamas percibiò dinero de esa renta.
La unica documentacion que posee mi cliente es la fotocopia de un boleto de compraventa provisorio donde consta que se pago el 50% del valor de los terrenos y que el otro 50% se debia abonar en 140 cuotas, las cuales , segun mi cliente, fueron abonadas en su integridad., pero no tiene ninguna constancia. Ni siquiera tiene facturas de servicios y/o impuestos.
Según, cuenta este señor, como estaba peleado con su hermano, éste mandaba a una persona a pedirle la parte proporcional para la cuota.
Estos terrenos han sido denunciados en el acervo sucesorio, pero al menos aun, no se ha presentado documentacion de los mismos.
Mi cliente,"dice" que no existe documentacion porque nunca se escriturò.
Tambien dice que la pelea que tuvieron fue tan grande que por orgullo jamas volvieron a acercarse, pero él jamas se olvido que los terrenos tambien le pertenecen.Ahora por rumores se entera de que la sobrina, anda comentando que no piensa darle una moneda por esos terrenos, y de ahi que quiera reclamar lo que le corresponde.
Pregunta: mi cliente deberia presentarse en el sucesorio? o Abro un Incidente por division de condominio ? o Ambas? Que me aconsejan?
Por otro lado Yo considero que mi cliente en todo caso tendria derechos sobre los terrenos, y no sobre lo edificado alli, verdad? Necesito sus opiniones. Mi cliente, es de la idea de llegar a un acuerdo en forma privada
Desde ya Mil Gracias!!!
