Hola Valeria, tuve el mismo problema pero en una sucesión y el juez me lo otorgó.
El tema está en la prueba que le presentás. Espero te sirva
DA CUMPLIMIENTO - SE ORDENE AUTO DE IDENTIDAD – MANIFIESTA - SOLICITA
SEÑOR JUEZ:
XXXXXXXXX CCCCCCCCCC, JJJJJJJJ CCCCCCCCCC y HHHHHHHHHHHH CCCCCCCCC, todos por derecho propio, manteniendo domicilio legal en XXXXXXXXXXXX 00000, 1° Piso “H”, conjuntamente con nuestro letrado patrocinante, Dr. XXXXX XXXXXXXXX, en los autos caratulados “XXXXXXXXXXXXX, xxxxxxxxxxa s/ xxxxxxxxxx Ab Intestato” (Expte. N° xxxxxxxxx/2007), a V. S. nos presentamos y respetuosamente decimos:
I.- Que venimos a presentar nuevo informe de dominio, emitido por el Registro de la Propiedad Inmueble de Capital Federal, donde consta expresamente lo solicitado por V.S. a fs 110, toda vez que el informe desglosado a fs 51, para tal fin no se completó correctamente por el mencionado Registro.
Se adjunta el informe desglosado a fs. 171.
II.- Que atento al error material involuntario que se observa en la escritura traslativa de dominio, la que presentamos en carácter de original, es que venimos a solicitar se declare en cuanto ha lugar por derecho y al sólo efecto del presente juicio sucesorio, que existe identidad entre: Maria Rayan y/o María Rayian, tratándose en cada uno de los casos de una misma y única persona, atento ser designada María Rayan, en la escritura traslativa de dominio Ut Supra mencionada, y María Rayian en el certificado de defunción obrante a fs. 08, toda vez que figura como madre de la causante.
III.- Que la titularidad de la causante, con respecto al bien en cuestión, surge de su carácter de heredera, según Declaratoria de Herederos dictada en los autos “Rayian María S/ Sucesion Ab-Intestato” Expte N°: xxxxxx/xxxx, tramitada por ante el Juzgado Civil xxxx, a cargo del Dr. Xxxxxxxxxx xxxxxxx, se adjunta copia de la resolución.
IV.- Por todo lo expresado solicitamos a V.S. se ordene la inscripción del bien en cuestión según lo peticionado a fs. ( 98 ).
Provea V.S. de Conformidad
Que será Justicia