ejecucion de expensas.cambio de titular de dominio

[GRACE 68]

ESTIMADOS FORISTAS:

ESTE ES UN CASO DE EJECUCION DE EXPENSAS EN QUE SE INICIA LA DEMANDA CONTRA LOS PROPIETARIOS QUE FIGURAN EN EL DOMINIO.
SE ORDENA EL EMBARGO DEL INMUEBLE, PERO NO SE PUEDE TRABAR YA QUE EL REGISTRO INFORMA QUE LOS TITULARES NO SON ELLOS SINO OTROS.
EL INMUEBLE SE VENDIO (Y AHORA HAY OTROS TITULARES REGISTRALES QUE NO SON LOS DEMANDADOS POR NOSOTROS )

AHORA QUE OPINAN SE PUEDE REENCAUSAR LA DEMANDA, YA QUE LOS DEMANDADOS SON OTROS DIFERENTES A LOS MANIFESTADOS POR LA ACTORA?Y ACOMPAÑAR NUEVO DOMINIO CON LOS NUEVOS PROPIETARIOS?MIENTRAS TANTO, POR OTRA PARTE LAS EXPENSAS SIGUEN A LA COSA. PEDIRIAN AL JUEZ QUE ORDENE UN EMBARGO DEL INMUEBLE CON PRESCINDENCIA DEL TITULAR?

QUE HARIAN PARA NO INICIAR DE NUEVO LA DEMANDA?GRACIAS !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

[abogado_1987]

entiendo que no se libró mandamiento de intimación de pago, en tal caso >
acompañaría informe de domino y enderezaría demanda contra el actual titular registral

[GRACE 68]

HOLA GRACIAS POR LA RESPUESTA
EFECTIVAMENTE NO SE MANDO MANDAMIENTO TODAVIA.

ENTONCES VOS ESPERARIAS A TENER EL NUEVO DOMINIO Y CON ESO ACOMPAÑAR UN ESCRITO MANIFESTANDO EL CAMBIO DE TITULAR Y CON ASI ENDEREZARIAMOS LA DEMANDA, PORQUE LO QUE NO QUIERO ES VOLVERLO A INICIAR.ESPERO QUE ME HAGAN LUGAR EN EL JUZGADO
HAGO REFERNCIA A QUE EL DOMINIO SALIO RECHAZADO POR SER EL TITULAR DISTINTO Y QUE VOY A PEDIR OTRO DOMINIO O DIRECTAMENTE PIDO OTRO Y LO PRESENTO?

POR EJEMPLO ATENTO A QUE EN EL DOMINIO SURGE QUE LOS TIYULARES SON TALES SOLICITO....

GRACIAS!!!

[abogado_1987]

Hola, acreditaría el diligenciamiento del oficio de embargo (con su contestación por el RPI) simultaneamente >
acompañaría informe de dominio y enderezaría demanda contra el actual titular de dominio
de nada, suerte

[GRACE 68]

muchas gracias!!!!!

[abogado1987]

muchas gracias!!!!!

de nada, suerte

[GRACE 68]

HOLA COLEGAS
UNA DUDA EN EL ANTIGUO CODIGO TENIAMOS EL ART 331 HABLABA DE LA TRANSFORMACION DE LA DEMANDA, EN EL NUEVO CODIGO NO ESTARIA CONTEMPLADO
COMO LO FUNDAMENTARIAN PARA ENDEREZAR LA DEMANDA A OTROS DEMANDADOS?

GRACIAS!!

[sonicobcn]

HOLA COLEGAS
UNA DUDA EN EL ANTIGUO CODIGO TENIAMOS EL ART 331 HABLABA DE LA TRANSFORMACION DE LA DEMANDA, EN EL NUEVO CODIGO NO ESTARIA CONTEMPLADO
COMO LO FUNDAMENTARIAN PARA ENDEREZAR LA DEMANDA A OTROS DEMANDADOS?

GRACIAS!!

Las expensas son obligaciones propter rem que siguen la cosa con independencia del titular actual, fijate si lo podes encausar con ese argumento.
Los actuales propietarios si cuando compraron ignoraban la deuda tendran accion de repeticion contra el escribano o el administrador, segun el caso.
Saludos