DOS LOCADORES - JUICIO EJECUTIVO

[poyo7]

PREGUNTA: Tengo que ejecutar alquileres impagos, donde hay dos locadores, un locatario y dos fiadores. Para poder ejecutar todo, si o si es necesario que demanden los dos locadores. O puede hacerlo por el todo uno de ellos ?
La demanda va dirigida contra todos ?
Cual es el plazo de prescripción en el cobro ejecutivo por alquileres ?

[flux]

Fijate si en el contrato no dice algo expreso sobre si se requiere para ejecer los derechos del contrato la firma de los dos locadores o con la de uno solo alcanza. Yo en mis contratos lo coloco

Si no dice nada, como poder plantear la demanda con firma de un solo locador podes..., pero te pueden meter una inhabilidad de titulo con base en la falta de legitimacion para reclamar por el total de la deuda, o inclusive colocarte una revocatoria al auto de apertura de la ejecutoria con base en que hay una falta de legitimacion previa. Si podes evita iniciarlo con firma de uno solo, para no tener que despues estar tapando hoyos de apuro

La demanda va dirigida contra todos ?

Contra todos, fijate si en el contrato dispusieron la solidaridad expresa

[poyo7]

Gracias por tu respuesta. Me voy a fijar en el contrato. La verdad es que me ayudaste mucho. Muchas gracias !!!