SUCESIONES

[gegar]

Hola a todos? La consulta es sobre una sucesión que inicié representando a tres hermanos de un total de cuatro hermanos en la sucesión de sus padres. la cuestión es que luego de la declaratoria de herederos, cuando voy a hacer el denuncio de bienes me encuentro con que el único bien integrante del acervo hereditario, (una casa), nunca fue inscripta a nombre de los causantes. Es algo que no investigué antes de iniciar la sucesión. Pero el problema que se me presenta ahora es que en dicho inmueble vive el heredero que no representé quién expresa que esa casa es suya y que su padre se la vendiió pero no celebraron boleto.- No sé que puedo hacer. Desde ya gracias
Saludos

[ccolalongo]

Pedí un dominio y copia de asiento así salís de dudas de quien es.

Hola a todos? La consulta es sobre una sucesión que inicié representando a tres hermanos de un total de cuatro hermanos en la sucesión de sus padres. la cuestión es que luego de la declaratoria de herederos, cuando voy a hacer el denuncio de bienes me encuentro con que el único bien integrante del acervo hereditario, (una casa), nunca fue inscripta a nombre de los causantes. Es algo que no investigué antes de iniciar la sucesión. Pero el problema que se me presenta ahora es que en dicho inmueble vive el heredero que no representé quién expresa que esa casa es suya y que su padre se la vendiió pero no celebraron boleto.- No sé que puedo hacer. Desde ya gracias
Saludos

[santiheladero]

tb intimaria x canon locativo

[gegar]

Averigüe en el Registro de la Propiedad y la casa de los causantes esta inscripta a nombre de un tercero que ya falleció. Esta casa estuvo en posesión de los causantes por mas de treinta años, y ahora este heredero expresa que él es el dueño de la casa. Que acción podría tener para obligarlo a reconocer los derechos del resto de los coherederos que no se encuentran en posesión de la casa. No sé si es correcto iniciar un título supletorio dado que no sé como podría obligar a este heredero poseedor de la casa a iniciarlo en el nombre de todos, o si tengo algún otro tipo de acción.- Desde ya agradezco el asesoramiento que me pudieran brindar.-

[PIXITA]

Averigüe en el Registro de la Propiedad y la casa de los causantes esta inscripta a nombre de un tercero que ya falleció. Esta casa estuvo en posesión de los causantes por mas de treinta años, y ahora este heredero expresa que él es el dueño de la casa. Que acción podría tener para obligarlo a reconocer los derechos del resto de los coherederos que no se encuentran en posesión de la casa. No sé si es correcto iniciar un título supletorio dado que no sé como podría obligar a este heredero poseedor de la casa a iniciarlo en el nombre de todos, o si tengo algún otro tipo de acción.- Desde ya agradezco el asesoramiento que me pudieran brindar.-

A ver, pasemos en limpio. Hay una sucesión, y no hay inmueble, ya que no estaba a nombre de los causantes. O sea, tenes una DH ,que indica que xxxx son herederos de A y B. Eso x un lado.
Si los causantes estuvieron por 30 años en posesión de ese inmueble, iniciá con los herederos declarados una Usucapión treintañal, con las pruebas suficientes, testigos, impuestos, etc.
Con respecto al hermano que dice que se la compró a sus padres, para empezar sus padres no eran titulares de dominio de nada, por ende no hay legitimación . Por otro lado, y con una Usucapión con sentencia favorable, el bien forma parte de la legítima y debe dividirse por todos los herederos .