Problema con escrituración.

[abogadapato]

Estimados, les cuento brevemente:

Una familia compró un terreno hace 30 años. Tengo el contrato de compraventa certificado por escribano.
El problema es que tanto el comprador como el vendedor fallecieron y la familia quiere escriturar.

Sabiendo el plazo pensé en una usucapión, pero viendo la situación: hay alguna mejor solución para hacer? Digo, al tener el contrato.

Espero que puedan ayudarme, gracias.

[ccolalongo]

Fijate de buscar la sucesion del titular registral, sino inicia juicio por escrituracion y que la escritura la firme el juez.

[Tejedor]

el boleto esta prescripto por lo cual no podes iniciar ninguna accion de escrituracion contra los herederos del vendedor. inicia la usucapion contra el titular registral del inmueble y entre las pruebas ofrece el boleto prescripto. q te va a servir para acreditar cuando comenzo pa posesion de tus clientes. salutes

[ccolalongo]

Hay jurisdicciones y fallos que cuando estas en posesion del bien el boleto no prescribe, tuve un caso hace poco y pudimos escriturar sin problemas con un boleto vencido.

el boleto esta prescripto por lo cual no podes iniciar ninguna accion de escrituracion contra los herederos del vendedor. inicia la usucapion contra el titular registral del inmueble y entre las pruebas ofrece el boleto prescripto. q te va a servir para acreditar cuando comenzo pa posesion de tus clientes. salutes

[abogadapato]

Interesantes respuestas, me abre muchas opciones.
En primer lugar averiguare lo de la prescripcion del boleto.
La usucapión es buena idea, aunque calculo que si se puede hacer la acción de escrituración es mejor no?

[ebarreyro]

Escrituración, el boleto no está prescripto si hay posesión.