HOLA, NECESITO AYUDA!
MI CLIENTA QUIERE RESCINDIR EL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, EL TEMA ES ASÍ, ALQUILO UN DPTO EN PH DONDE EXISTEN 5 DEPARTAMENTOS MAS, TODOS DESOCUPADOS SALVO UNO DONDE VIVE EL DUEÑO QUE ES JUSTAMENTE EL LOCADOR. HACE DOS MESES QUE FIRMO EL CONTRATO Y AHORA LLEGO LA LUZ PERO LA MISMA NO TIENE HECHA LA DIVISIÓN CORRESPONDIENTE, POR LO QUE EL LOCADOR LA QUIERE OBLIGAR A PAGAR UN PORCENTAJE DEL MISMO CONFORME UNA DIVISIÓN QUE EL MISMO REALIZO Y LA CUAL RESULTA DESPROPORCIONADA. lO MISMO OCURRE CON EL ABL. EL GAS EN CAMBIO SI TIENE HECHA LA DIVISIÓN. ADEMAS DE TODO ESTO EL HOMBRE VIVE AHI Y CONSTANTEMENTE LA MOLESTA, PIDIÉNDOLE QUE APAGUE EL AIRE ACONDICIONADO, QUE NO PONGA UN FELPUDO EN LA PUERTA, LE TOCA TIMBRE A CUALQUIER HORA PARA COBRARLE EL ALQUILER. ENTRE OTRAS COSAS.
MI CLIENTA OBVIAMENTE SE QUIERE IR PORQUE YA LE CAUSA TEMOR ESTE HOMBRE. FUE A HABLAR Y LE DIJO QUE ELLA NO IBA A PAGAR LA LUZ DE ESA FORMA, QUE REGULARICE LA SITUACIÓN Y ASÍ LE PAGA. SOLO PAGO EL ALQUILER Y EL GAS. EL LE DIJO QUE RESCINDA. QUISIERA SABER LOS PASOS A SEGUIR
1. MANDO CARTA DOCUMENTO INTIMANDO A REGULARIZAR DICHA SITUACIÓN EN 15 DÍAS CASO CONTRARIO SE RESCINDE CON POSIBILIDAD DE INICIAR DAÑOS Y PERJUICIOS (POR LO MENOS RECUPERAR EL DEPOSITO, Y LA COMISIÓN DE LA INMOBILIARIA)
2.- COMO HAGO LA ENTREGA DE LAS LLAVES, TENDRÍA Q SOLICITAR UN ESCRIBANO?
3.- PUEDO IR CONTRA LA INMOBILIARIA POR ALQUILAR UN INMUEBLE EN ESTA SITUACIÓN?
GRACIAS A TODOS.
SALUDOS
MI CLIENTA QUIERE RESCINDIR EL CONTRATO POR INCUMPLIMIENTO DEL MISMO, EL TEMA ES ASÍ, ALQUILO UN DPTO EN PH DONDE EXISTEN 5 DEPARTAMENTOS MAS, TODOS DESOCUPADOS SALVO UNO DONDE VIVE EL DUEÑO QUE ES JUSTAMENTE EL LOCADOR. HACE DOS MESES QUE FIRMO EL CONTRATO Y AHORA LLEGO LA LUZ PERO LA MISMA NO TIENE HECHA LA DIVISIÓN CORRESPONDIENTE, POR LO QUE EL LOCADOR LA QUIERE OBLIGAR A PAGAR UN PORCENTAJE DEL MISMO CONFORME UNA DIVISIÓN QUE EL MISMO REALIZO Y LA CUAL RESULTA DESPROPORCIONADA. lO MISMO OCURRE CON EL ABL. EL GAS EN CAMBIO SI TIENE HECHA LA DIVISIÓN. ADEMAS DE TODO ESTO EL HOMBRE VIVE AHI Y CONSTANTEMENTE LA MOLESTA, PIDIÉNDOLE QUE APAGUE EL AIRE ACONDICIONADO, QUE NO PONGA UN FELPUDO EN LA PUERTA, LE TOCA TIMBRE A CUALQUIER HORA PARA COBRARLE EL ALQUILER. ENTRE OTRAS COSAS.
MI CLIENTA OBVIAMENTE SE QUIERE IR PORQUE YA LE CAUSA TEMOR ESTE HOMBRE. FUE A HABLAR Y LE DIJO QUE ELLA NO IBA A PAGAR LA LUZ DE ESA FORMA, QUE REGULARICE LA SITUACIÓN Y ASÍ LE PAGA. SOLO PAGO EL ALQUILER Y EL GAS. EL LE DIJO QUE RESCINDA. QUISIERA SABER LOS PASOS A SEGUIR
1. MANDO CARTA DOCUMENTO INTIMANDO A REGULARIZAR DICHA SITUACIÓN EN 15 DÍAS CASO CONTRARIO SE RESCINDE CON POSIBILIDAD DE INICIAR DAÑOS Y PERJUICIOS (POR LO MENOS RECUPERAR EL DEPOSITO, Y LA COMISIÓN DE LA INMOBILIARIA)
2.- COMO HAGO LA ENTREGA DE LAS LLAVES, TENDRÍA Q SOLICITAR UN ESCRIBANO?
3.- PUEDO IR CONTRA LA INMOBILIARIA POR ALQUILAR UN INMUEBLE EN ESTA SITUACIÓN?
GRACIAS A TODOS.
SALUDOS
