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  • vicios oculstos contra constructora/ vendedora

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 #1134965  por DraSabri
 
Colegas, pregunta mas practica que de fondo... tengo que reclamar x vicios ocultos a una constructora/ vendedora de un edificio a estrenar, x problemas de humedad....

El tema es: se trata de una SA, que entiendo no tiene otros proyectos de construcción en curso, y por ende, no tendría bienes (inmuebles ni automotor)... Cuando inicie la demanda, si es que tienen algo, van a terminar por liquidar la sociedad y por más linda que me salga la sentencia eventualmente, a quien le cobro?

Lamentablemente ese mismo edificio ya esta escriturado en favor de todos los compradores, y la constructora, que se quedo con unidades, las puso a nombre personal de los socios o de sus padres, etc., por lo que la SA en si no tiene bienes...

??? q hago.... ???
 #1135189  por ebarreyro
 
Bueno, ahí iría un tema de responsabilidad del presidente del directorio, o una simulación. También recuerde que puede haber dividendos no repartidos, más si le "vendieron" inmuebles a los socios. O correr el velo societario. E incluso, si es tema de humedad, podría ir contra el consorcio y que el consorcio se arregle con la SA.
 #1135462  por DraSabri
 
Si fuese el supuesto de dividendos no repartidos... aunque las escrituras del edificio son de 2014... pero eventualmente, que medida asegurativa pediría en juicio como cautelar para evitar que los distribuyan? Lo unico que vi en BCRA es que la SA tiene cuenta bancaria en un banco... pero nada mas