CONCURSO HIPOTECA NO VERIFICADA E INEFICAZ

[pincha9]

Estoy como acreedor verificado en un concurso que se convirtio en quiebra y existe un acreedor hipotecario que no se presento a verificar . Recien lleva un año la presentación en concurso pero al declararse la quiebra se comienza con la liquidacion del inmueble que tiene la hipoteca. El tema es que esa hipoteca fue realizada seis meses antes de concursarse y no por una deuda del concursado sino que garantizando una deuda que tiene hace varios años una sociedad de la que el concursado es parte.Obviamente es ineficaz pero el problema es que el acreedor no se ha presentado a verificar. Pregunto: Debo esperar que se pasen los dos años o puedo pedir la declaracion de ineficacia aunque no se haya presentado a verificar ?? Cual es el art. aplicable el 118 o el 119 ??

[andresxeneizes]

sino se presento en el concurso o en la quiebra no entiendo a que le vas a plantear la infeciacia, ya que esto se lo podes plantear a las creditos presentados en el proceso falencial

por otro lado sino se presento, por algo sera, quizas se imagina que el sindico lo va a sacar cagando con la verificacion y por eso no se presento

[pincha9]

Tenes razon pero si se liquida el bien estando vigente el plazo de presentacion (dos años) el sindico o el juez haran retener ese dinero que es casi el valor del inmueble . Por eso quiero saber que es lo que deberia hacer.-

[andresxeneizes]

Si hay un juicio de ejecución hipotecaria hay q denunciar el concurso en el mismo

[pincha9]

no existe demanda , solo la inscripcion en la matricula del bien y el concursado lo cito pero no se presento.-

[andresxeneizes]

pero sino existe juicio no lo va a ejecutar nunca la hipoteca

[pincha9]

Pero como es un concurso que esta en quiebra, la sola existencia de la Hipoteca inscripta produce efectos de reservar la suma de la hipoteca. Por eso quiero sabiendo que es ineficaz que asi lo declaren . El problema es que no se presento a verificar y por ende no se si lo puedo pedir igual o si debo esperar que pasen los dos años para que caiga sola.-

[Romitesta]

No podes presentar un incidente de verificaciòn tardia?.

[andresxeneizes]

Habría q ver la ley de concursos a ver si dice alguna excepción sobre la hipoteca, pero sino la dice esperaría q pasen los 2 años para verificar pediría al juez del concurso q decrete la caducidad del crédito y q se mande oficio al reg prop para levantar la hipoteca