RESCISION CONTRATO

[MELON]

HOLA COLEGAS :

TENGO UN CLIENTE QUE VENDIO UN DEPARTAMENTO , ESTABA ESTIPULADO EN 5 CUOTAS FIJAS EN DOLARES Y EN LA ESCRITURACION , CON UN ESCRIBANO DETERMINADO SE PAGARIA UN MONTO QUE REPRESENTA EL 30% DEL TOTAL PARA FINALIZAR . SE HAN ABONADO LAS 5 CUOTAS , Y NO LLAMA A ESCRITURAR ( EL COMPRADOR SE HACIA CARGO DE TODOS LOS GASTOS DE ESCRITURACION ) , SE COMUNICO TEEFONICAMENTE EN VARIAS OPORTUNIDADES PERO NADA. SE LE ENVIA CD INTIMANDO A ABONAR EL DINERO Y CONTESTA INTIMANDOLO SE PRESENTE EN ESCRIBANIA EN 15 DIAS , VA MI CLIENTE Y NADA EL ESCRIBANO NO SABIA NADA . PREGUNTA , RESCINDO EL CONTRATO ?? NO TIENE NINGUN BIEN , AHORA QUE PASARIA CON LO ENTREGÒ YA QUE MI CLIENTE NO CUENTA CON EL DINERO PARA DEVOLVER ?? QUE OTRA IDEA TIENEN, GRACIAS

[legalescom]

Habría que saber, en qué términos, intimaste, máxime si el escribano no estaba anoticiado que tenía que preparar la escritura.

[MELON]

Hola , se intimo a que en 15 días escriture , abone el saldo bajo apercibimiento de rescindir !!

[legalescom]

Sin contar con los debidos antecedentes del caso, te diría que concurras al escribano, para que él lo cite, con la debida antelación para tener todos los certificados correspondientes.

[MELON]

Ya la llamo el escribano, es mas ella fue mi cliente cuando al deudora lo cito por cd y no fue . Quiero terminar el tema , pero la duda es que es un 30% solamente , no quiero equivocar el tema

[ebarreyro]

¿Su cliente le había dado al escribano todos los antecedentes, y éste pidió los certificados, para el día convenido? ¿Hizo acta de incomparecencia el escribano? Si tiene todo eso, y no quiere rescindir el contrato porque no tiene el efectivo, inicie juicio de escrituración y cobro de saldo. Lo cobra de la venta del inmueble, junto con sus honorarios.

[MELON]

Hola Mi cliente es el titular vendedor , la compradora puso el escribano ene le boleto y debe pagar toda la escrituración , nunca lo hizo pese a la intimación . Luego la compradora intima por 48 hs , fue mi cliente y no concurrió la otra parte .