Estimados colegas;
Buenas tardes. Paso a comentarles: una cliente compró una propiedad mediante Boleto de Compraventa (figura ella y su marido ahora fallecido como compradores). La misma nunca fue Escriturada. La compra fue hace mas de 30 años y la propiedad esta siendo ocupada por ellos desde aquel momento, cuentan con todos los impuestos pagos ademas de servicios a su nombre, planos, etc. Por último, aclaro que la propiedad se encuentra en la Provincia de Buenos Aires.
La duda es la siguiente: Que conviene hacer? una Usucapión, o bien un Juicio por Escrituracion. Que es lo mas simple y rápido según su experiencia? También, me gustaría saber como se fijan los honorarios de ambos Juicios (¿es a porcentaje del valor de la propiedad como en una Sucesión?, ya que optaría por el mas económico.
Desde ya muchas gracias.
Buenas tardes. Paso a comentarles: una cliente compró una propiedad mediante Boleto de Compraventa (figura ella y su marido ahora fallecido como compradores). La misma nunca fue Escriturada. La compra fue hace mas de 30 años y la propiedad esta siendo ocupada por ellos desde aquel momento, cuentan con todos los impuestos pagos ademas de servicios a su nombre, planos, etc. Por último, aclaro que la propiedad se encuentra en la Provincia de Buenos Aires.
La duda es la siguiente: Que conviene hacer? una Usucapión, o bien un Juicio por Escrituracion. Que es lo mas simple y rápido según su experiencia? También, me gustaría saber como se fijan los honorarios de ambos Juicios (¿es a porcentaje del valor de la propiedad como en una Sucesión?, ya que optaría por el mas económico.
Desde ya muchas gracias.
