FALLECIMEINTO DE USUFRUCTUARIO - DEMANDA DESALOJO

[DRAgonzaLOPEZ]

Estimados colegas, les envío la siguiente consulta por si han tenido un caso similar o estudiado el tema.-
El usufructuario de un inmueble inicia demanda de desalojo contra locatario, el desalojo tiene sentencia aún no firme porque está recurrida y el usufructuario fallece.-
La pregunta es, el nudo propietario puede continuar la demanda de desalojo iniciada por el usufructuario? (se encuentra muy avanzada, con sentencia haciendo lugar al desalojo de segunda instancia para notificar), o debe iniciar un nuevo desalojo contra la persona que ilegitimamente está ocupando el inmueble ya como nudo propietario?.-
Bueno, quedo a la espera de sus comentarios, saludos cordiales.-

[abogado1987]

Estimados colegas, les envío la siguiente consulta por si han tenido un caso similar o estudiado el tema.-
El usufructuario de un inmueble inicia demanda de desalojo contra locatario, el desalojo tiene sentencia aún no firme porque está recurrida y el usufructuario fallece.-
La pregunta es, el nudo propietario puede continuar la demanda de desalojo iniciada por el usufructuario? (se encuentra muy avanzada, con sentencia haciendo lugar al desalojo de segunda instancia para notificar), o debe iniciar un nuevo desalojo contra la persona que ilegitimamente está ocupando el inmueble ya como nudo propietario?.-
Bueno, quedo a la espera de sus comentarios, saludos cordiales.-

Art. 43. - Cuando la parte que actuare personalmente falleciere o se tornare incapaz, comprobando el hecho, el juez o tribunal suspenderá la tramitación y citará a los herederos o al representante legal en la forma y bajo el apercibimiento dispuestos en el artículo 53, inciso 5.

http://servicios.infoleg.gob.ar/infoleg ... texact.htm

[legalescom]

Este caso, sería una excepción al art. 43 Procesal, ya que no corresponde citar a los herederos del usufructuario, por cuanto, a su muerte, a finalizado el usufructo, produciéndose la consolidación del dominio en su titular registral, y el que fuera nudo propietario, adquiere "ipso facto" plena legitimación procesal para entablar la acción de desalojo y/o continuarla.