Buenas noches colegas, el tema es el siguiente: estoy llevando una sucesión (lomas de zamora) ya tengo declaratoria, son dos herederos...uno declarado incapaz judicialmente y el otro declarado su curador, ya que son dos hermanos. El tema es que se vende una propiedad y no se bien como es el" trámite" para inscribir habiendo un incapaz de por medio. Supongo que debo solicitar la inscripción por tracto en forma normal y se le da vista al asesor de incapaces no? y luego como sigue? hay cuestiones concretas que necesitaria saber...por ejemplo: cuando se firma el boleto de compraventa (obvio antes de la orden de inrscipcion, por lo tanto el asesor hasta acá ni enterado de tal situación)...el adelanto que comúnmente se paga en el boleto...se debe depositar? se puede cobrar en efectivo? se puede hacer boleto o hay que esperar la intervención del asesor? y con la inhibición gral de bienes que tiene el insano que pasa??? en fin si alguien me puede aportar y orientar como es éste tema, agradecido!!!
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INSCRIPCIÓN POR TRACTO CON INCAPAZ DE POR MEDIO
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HOLA! YO ANTES DE FIRMAR BOLETO ESPERARIA LA INTERVENCION DEL ASESOR. DENUNCIA QUE SE VA A VENDER EN LA CURATELA, PEDI AUTORIZACION PARA BOLETO Y ESCRITURACION, Y AHI SE VA A DAR TRASLADO AL ASESOR.- UNA VEZ OTORGADA LA AUTORIZACIÓN, SE HARA EL BOLETO Y ALLI TE ORDENARAN DEPOSITAR (AL MENOS ASI LO HE VISTO DONDE LITIGO YO).- ESPERO TE SIRVA! SALUDOS
MARIANMOLLET muchas gracias por tu aporte! sí, me sirve mucho tu orientación, tiene mucho sentido....yo pensaba solicitar la orden de inscripción en forma normal en el juzgado civil (sucesión) y que de ahí le den intervención al asesor, pero no me cerraba mucho el tema del boleto de compraventa que se iba a hacer antes de ésto...lo que vos me aportás me parece correcto. Voy a ver si puedo averiguar en el juzgado de flia de la insanía y comento que me dicen...gracias!
de nada! despues conta como te fue, saludos