Compra de terreno en barrio privado sin poder escriturar

[Giselle34]

Hola a todos; estoy por comprar un terreno en un barrio privado en Canning. El tema es que al pagar el terreno (va a ser en Abril/08) me van a dar el boleto, y hay una cláusula que dice que la escrituración va a ser en diciembre/09 (el barrio está en pañales todavía no se construyó, y lo único que tienen es la prefactibilidad otorgada); yo veo que están colocando los umbrales para la electricidad; mi pregunta es ¿lo compro? ¿hay algún riesgo con la escrituración futura? porque me da no se qué desembolsar tanta plata y que solo me den el boleto. Muchas gracias!!!