Queridos colegas: tengo que iniciar un desalojo donde no tengo contratado escrito del alquiler. Inicio un desalojo por intrusión o hago mención a un contrato verbal, tengo dudas de como encargarlo por que la verdad no es un intruso.. muchas gracias!
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DESALOJO URGENTEE!
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y si lo vas a encarar como desalojo no te queda otra que hacerlo como un intruso, sino tenes que mandarte con una reivindicacion
entiendo > “... Los inconvenientes que, en supuestos como el de autos, puede generar la determinación de la legitimación pasiva, logran superarse si el pretensor, antes de promover el proceso, acude a la diligencia preliminar del art. 323 inc. 6º del CPCC, exigiendo que el futuro demandado exprese a qué título detenta la cosa. Esto le permitirá acertar en la legitimación pasiva y delimitar adecuadamente la causa de la pretensión, empleando, según el caso, la reivindicación, el interdicto, la acción posesoria o el desalojo (Morrelo-Kaminker, Diligencias preliminares. Su nuevo horizonte; Der.; Julio/99; citado por Morello-Sosa-Berizonce, en “Códigos Procesales…”, T. VII-B; Ed. Librería editora platense, Bs. As., 1999, pág. 9)...”
el tema es el siguiente. el intruso es el padre de mi cliente, quien le dio trabajo a su papa divorciado hace 20 años de su madre. y no tuvo mejor idea que alquilarle una casa a su madre para que su papa resida aquí en la costa.
existe contrato de locación, pero lamentablemente lo hizo entre la empresa (SRL y su madre) el intruso no figura. lamentablemente por que por contrato lo sacaba en dos meses
existe contrato de locación, pero lamentablemente lo hizo entre la empresa (SRL y su madre) el intruso no figura. lamentablemente por que por contrato lo sacaba en dos meses
entiendo que >
ARTÍCULO 676°: Clase de juicio. La acción de desalojo de inmuebles urbanos o rurales se sustanciará por el procedimiento establecido por este Código para el juicio sumario.
Se podrá dirigir esta acción contra el locatario, sublocatario, tenedor precario, intruso, o cualquier otro ocupante, cuya obligación de restituir o entregar, sea exigible.
http://www.gob.gba.gov.ar/legislacion/l ... -7425.html
ARTÍCULO 676°: Clase de juicio. La acción de desalojo de inmuebles urbanos o rurales se sustanciará por el procedimiento establecido por este Código para el juicio sumario.
Se podrá dirigir esta acción contra el locatario, sublocatario, tenedor precario, intruso, o cualquier otro ocupante, cuya obligación de restituir o entregar, sea exigible.
http://www.gob.gba.gov.ar/legislacion/l ... -7425.html