hola a todos quería consultar lo siguiente : mi cliente tiene una oficina en la cual la esta ocupando una persona sin contrato de locación , el año pasado esta persona le firmo ante escribano publico un convenio de desocupaba el inmueble el día 4 de abril de 2015, situación que incumplió , Mi pregunta es puedo homologar ese convenio firmado ? y pedir la desocupación ? o que tipo de juicio debería iniciar ?
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convenio de desocupacion
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Hola BUenas noches Paza, espero hayas realizado una buena labor con el caso. Y a proposito queria decirte que si existe un convenio firmado ante escribano, tenes aqui tu primer y gran elemento y antes de iniciar el desalojo tendrias que ejecutar ese convenio, ver que clausulas colocaron, en especial las clausulas penales por incumplimiento. Luego ver si esta persona reconoce en tu cliente la propiedad del inmueble y conforme el contenido de ese convenio iras dilucidando que camino tomar. Si es un buen convenio, debe sentar las bases para la multa y ejecucion.