DONACIÓN-REVOCACIÓN-VENTA

[tunii]

ESTIMADOS COLEGAS. NECESITO AYUDA EN LO SIGUIENTE : ME VINO A VER UNA SEÑORA VIUDA DE 79 AÑOS. DUEÑA DE UNA IMPORTANTE PROPIEDAD SIN HEREDEROS LA CUAL DONO A SU VECINA CON UN USUFRUCTO. EL TEMA ES QUE ESTA ARREPENTIDA DE LA DONACIÓN ARGUMENTA QUE LA ENGAÑARON Y QUIERE REVERTIR ESA SITUACIÓN. LEÍ SOBRE LA REVOCACIÓN DE LA DONACIÓN POR INDIGNIDAD LE EXPLIQUE SOBRE ESTE PROCESO Y ME PLANTEA QUE LE GUSTARÍA PODER VENDER UNO DE LOS LOTES QUE FORMAN PARTE DE LA PROPIEDAD DADO QUE NECESITA EL DINERO PARA PODER PAGAR A LAS PERSONAS QUE LA CUIDAN .PREGUNTA : ES NECESARIO QUE LA VECINA CONSIENTA Y FIRME LA VENTA ? SI REDACTA UN TESTAMENTO, ANTE UN ESCRIBANO NOMBRANDO OTRO HEREDERO MANIFESTANDO PORQUE DESISTE DE LA DONACION (ENGAÑO)ESTE DEJARÍA SIN EFECTO LA DONACIÓN ? . MUCHAS GRACIAS

[abogado1987]

ESTIMADOS COLEGAS. NECESITO AYUDA EN LO SIGUIENTE : ME VINO A VER UNA SEÑORA VIUDA DE 79 AÑOS. DUEÑA DE UNA IMPORTANTE PROPIEDAD SIN HEREDEROS LA CUAL DONO A SU VECINA CON UN USUFRUCTO. EL TEMA ES QUE ESTA ARREPENTIDA DE LA DONACIÓN ARGUMENTA QUE LA ENGAÑARON Y QUIERE REVERTIR ESA SITUACIÓN. LEÍ SOBRE LA REVOCACIÓN DE LA DONACIÓN POR INDIGNIDAD LE EXPLIQUE SOBRE ESTE PROCESO Y ME PLANTEA QUE LE GUSTARÍA PODER VENDER UNO DE LOS LOTES QUE FORMAN PARTE DE LA PROPIEDAD DADO QUE NECESITA EL DINERO PARA PODER PAGAR A LAS PERSONAS QUE LA CUIDAN .PREGUNTA : ES NECESARIO QUE LA VECINA CONSIENTA Y FIRME LA VENTA ? donación y usufructo inscripto en el RPI, entiendo que es imposible es usufructuaria SI REDACTA UN TESTAMENTO, ANTE UN ESCRIBANO NOMBRANDO OTRO HEREDERO MANIFESTANDO PORQUE DESISTE DE LA DONACION (ENGAÑO)ESTE DEJARÍA SIN EFECTO LA DONACIÓN ? donación y usufructo inscripto en el RPI, entiendo que NO . MUCHAS GRACIAS

[Puluko]

En los autos “Herederos de Gómez, Antonia c/Alarcón, Lucía s/Revocación de donación”, los integrantes de la Sala III de la Cámara de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Morón determinaron que si un donante que conocía los hechos que configuran la ingratitud no formalizó su queja en el plazo de un año, se presume que perdonó la situación en cuestión.

[sonicobcn]

Hay una mezcla de conceptos en lo que planteas.

La donante al realizar la donacion y reservarse el usufructo desdobló el dominio, ella tiene el uso y goce de la cosa y nada mas, el donatario es el nudo propietario. Ella actualmente solo tiene el usufructo y puede disponer de él (lo puede vender) pero no la nuda propiedad porque ya no le pertece. Por lo tanto no puede vender el dominio pleno.


Revocacion: tenes que plantear y probar una causal, lo que hablas del engaño suena mas como vicio del consentimiento que como una causal de revocacion.

Testamento, imposible porque ya no esta en su patrimonio, distinto es si hacia una donacion con aceptacion diferida (oferta de donacion), alli si que el acto de disposicion realizado por el donante hasta no ser aceptada la donacion importa una revocacion tácita de la donacion.

Saludos

[tunii]

Muchas gracias sonicbcn , muy clara tu respuesta