Colegas, describo brevemente el caso y necesito de su ayuda, todas las opiniones son bienvenidas!!!
En un caso iniciado alla por 2012, Accion de daño temido, el cliente reclama a su vecina por FILTRACIONES en la pared de su casa.
El tiempo paso, nunca se pudo notificar a la vecina de entonces... al dia de hoy, el inmueble esta ocupado por otra chica a la que si notificamos de la acción pero permanece REBELDE...
Mientras tanto fueron realizados 3 informes por PERITO ARQUITECTO, todos acreditados en Expte y favorables al reclamo inicial.
En la actualidad, sin lograr que el juez aun declare la verdadera existencia de DAÑO TEMIDO, permaneciendo la demandada rebelde, el cliente toma conocimiento de que el inmueble sera "vendido" y escriturado como bien de familia por un tercero que no conocemos.
Comenzamos a averiguar, y la titularidad registral del inmueble en cuestion, continua a nombre de una persona ya fallecida.. rastreamos la susecion y estamos ahora por notificar a los herederos... pero, al parecer, la escrituracion es inminente!
ENTONCES... lo que necesito saber es sobre MEDIDAS CAUTELARES que podria pedir, para que el tercer adquirente sepa de este juicio!!!
Ya vi el tema de la ANOTACION DE LITIS, pero segun doctrina y jurisp. solo procede cuando existe un credito efectivo por ser cobrado... y aqui no hay ni siquiera un daño declarado...
Aguardo sus comentarios que me serian de gran ayuda!!
En un caso iniciado alla por 2012, Accion de daño temido, el cliente reclama a su vecina por FILTRACIONES en la pared de su casa.
El tiempo paso, nunca se pudo notificar a la vecina de entonces... al dia de hoy, el inmueble esta ocupado por otra chica a la que si notificamos de la acción pero permanece REBELDE...
Mientras tanto fueron realizados 3 informes por PERITO ARQUITECTO, todos acreditados en Expte y favorables al reclamo inicial.
En la actualidad, sin lograr que el juez aun declare la verdadera existencia de DAÑO TEMIDO, permaneciendo la demandada rebelde, el cliente toma conocimiento de que el inmueble sera "vendido" y escriturado como bien de familia por un tercero que no conocemos.
Comenzamos a averiguar, y la titularidad registral del inmueble en cuestion, continua a nombre de una persona ya fallecida.. rastreamos la susecion y estamos ahora por notificar a los herederos... pero, al parecer, la escrituracion es inminente!
ENTONCES... lo que necesito saber es sobre MEDIDAS CAUTELARES que podria pedir, para que el tercer adquirente sepa de este juicio!!!
Ya vi el tema de la ANOTACION DE LITIS, pero segun doctrina y jurisp. solo procede cuando existe un credito efectivo por ser cobrado... y aqui no hay ni siquiera un daño declarado...
Aguardo sus comentarios que me serian de gran ayuda!!
Corrige al sabio y lo harás más sabio, corrige al necio y lo harás tu enemigo
