Gente, cómo va?
Quizá sea una pregunta básica, pero no manejo mucho este tema.
Un cliente adquirió hace años un departamento de un edificio a construirse mediante un fideicomiso. Pagó el 50% al momento de la firma, y el resto en cuotas: ya pagó la totalidad.
En teoría dentro del año le entregaban el inmueble, pero todavía no terminó de construirse siquiera el edificio. La construcción se encuentra parada hace tiempo.
Tengo pensado enviar una intimación mediante CD, peeeero... van las preguntas:
a) qué tipo de intimación sugieren? a finalizar la obra en (qué plazo) bajo apercibimiento de iniciar las acciones civiles y penales correspondientes? o bajo apercibimiento de restituir el importe abonado con más sus intereses? o alguna otra intimación?
b) El contrato de fideicomiso en cuestión establece que el "Fiduciante A" transfiere el terreno del que es titular; el "fiduciante B" se obliga a construir un edificio (y se queda con todo el remanente, siendo entonces también el beneficiario), y el "fiduciario" es quien asume el rol de administrador del fideicomiso. A quién intimo? Al fideicomiso? Al fiduciario? Al fiduciario y fiduciante "B"? A todos?
c) Alguna sugerencia y/o dato que pueda servirle y me esté comiendo?
Muchas gracias!
Quizá sea una pregunta básica, pero no manejo mucho este tema.
Un cliente adquirió hace años un departamento de un edificio a construirse mediante un fideicomiso. Pagó el 50% al momento de la firma, y el resto en cuotas: ya pagó la totalidad.
En teoría dentro del año le entregaban el inmueble, pero todavía no terminó de construirse siquiera el edificio. La construcción se encuentra parada hace tiempo.
Tengo pensado enviar una intimación mediante CD, peeeero... van las preguntas:
a) qué tipo de intimación sugieren? a finalizar la obra en (qué plazo) bajo apercibimiento de iniciar las acciones civiles y penales correspondientes? o bajo apercibimiento de restituir el importe abonado con más sus intereses? o alguna otra intimación?
b) El contrato de fideicomiso en cuestión establece que el "Fiduciante A" transfiere el terreno del que es titular; el "fiduciante B" se obliga a construir un edificio (y se queda con todo el remanente, siendo entonces también el beneficiario), y el "fiduciario" es quien asume el rol de administrador del fideicomiso. A quién intimo? Al fideicomiso? Al fiduciario? Al fiduciario y fiduciante "B"? A todos?
c) Alguna sugerencia y/o dato que pueda servirle y me esté comiendo?
Muchas gracias!
