Hola. El caso por el que le hago la consulta es el siguiente: En el año 2015 una señora vendió un local comercial a una sociedad anónima. La compraventa se instrumentó en escritura publica, ambas partes la firmaron, el comprador entregó el dinero pactado y cada otorgante recibió su copia de la escritura, hasta ahí todo normal. La cuestión es que, este año (2017) la señora se entera que debe impuesto inmobiliario por ese local que vendió, a pesar de que al momento de la compraventa no se adeudaba ningún tipo de tributo. Fue hasta el Registro de la Propiedad Inmueble con la copia de su escritura y alli le informaron que el bien seguía a su nombre y que el notario autorizante jamás había ingresado la escritura a los fines de inscribirla. Trató de localizar al apoderado de la sociedad compradora para que pague la deuda impositiva, ya que es a quien le corresponde pero hasta ahora no lo ha conseguido.Por otra parte, le envió una carta documento al escribano intimándolo a que inscriba la escritura, y este no ha contestado. Mi pregunta es, ¿un juez puede ordenar la inscripción de la escritura si se lo solicitan directamente (como cuando se demanda la escrituración) o habría que entablar una demanda de daños y perjuicios contra el escribano y dentro de ese proceso pedir una resolución judicial que ordene la inscripción en el Registro?
Si alguien sabe de jurisprudencia vinculante, se los agradecería.
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