Estimados colegas, muy buenos días,
Tengo una solicitud de un cliente y dado que no manejo temas de derecho civil y menos condominio, quería saber si alguno puede ayudarme.
Mi cliente esta vendiendo 2 lotes de terreno, que segun escritura cada uno (ademas del lote en si) tiene un porcentaje en copropiedad de un tercer lote (una especie de calle privada). Es decir que cada terreno se vende con una parte indivisa de un 3er lote.
Lo que mi cliente me solicita es que realize un escrito para disponer q lso propietarios de los lotes deben hacerse cargo obligatoriamente de mantener limpio el 3r lote, pagar los gastos de impuestos y demás. Algo asi como un reglamento.
Las preguntas serían: Esto se puede hacer? (se puede obligar a un condómino a pagar o limpiar algo que es de su propiedad?) y de ser asi alguno tiene idea que tipo de escrito debería hacer ? es privado o ante escribano?, que ocurre en caso de que no cumplan las partes ?
Desde ya me disculpo por la extensión, y muchas gracias
Tengo una solicitud de un cliente y dado que no manejo temas de derecho civil y menos condominio, quería saber si alguno puede ayudarme.
Mi cliente esta vendiendo 2 lotes de terreno, que segun escritura cada uno (ademas del lote en si) tiene un porcentaje en copropiedad de un tercer lote (una especie de calle privada). Es decir que cada terreno se vende con una parte indivisa de un 3er lote.
Lo que mi cliente me solicita es que realize un escrito para disponer q lso propietarios de los lotes deben hacerse cargo obligatoriamente de mantener limpio el 3r lote, pagar los gastos de impuestos y demás. Algo asi como un reglamento.
Las preguntas serían: Esto se puede hacer? (se puede obligar a un condómino a pagar o limpiar algo que es de su propiedad?) y de ser asi alguno tiene idea que tipo de escrito debería hacer ? es privado o ante escribano?, que ocurre en caso de que no cumplan las partes ?
Desde ya me disculpo por la extensión, y muchas gracias
