CONTRATO DE ALQUILER VALIDEZ DE CD REMITIDA POR AUTORIZADO

[LUROLET]

Estimados: en un contrato de alquiler de inmuebles la LOCATARIA intima al APODERADO DE LAS LOCADORAS (FIRMANTE DEL CONTRATO DE ALQUILER) las intimaciones tienen que ver con regularizar deficiencias severas que hacen a la habitabilidad de inmueble obviamente con sus apercibimientos.

En respuesta recibe una CD de unas de las personas autorizadas en el contrato de alquiler, Según una cláusula del contrato de este tenor: "LA LOCADORA designa en este acto a los Sres.......DNI y .........DNI para que su representación y en forma conjunta y/o indistinta atiendan todas las cuestiones relacionadas la presente contrato.

La pregunta es si esta persona autorizada según contrato de alquiler firmado por el APODERADO DE LA LOCADORA, se encuentra legitimado para responder la CD. Yo entiendo que las facultades otorgadas en el contrato no comprenden las de responder la CD por cuanto no tiene poder suficiente.

Se entiende que mi intención es tener por incontestada la carta por cuanto, dado que la unica respuesta que recibiera está remitida por una persona sin facultades (legitimación).-
¿Que opinan?
Espero respuesta colegas a todos un saludo.

[advocatus66]

Por supuesto que la respuesta es válida. Por otra parte ¿cuál sería la ventaja de dar por "incontestada" (sic) la CD?

[legalescom]

Además, el mandato, puede ser expreso o tácito:
Cód. Civil y Comercial, art:

Art. 1319.- Definición. Hay contrato de mandato cuando una parte se obliga a realizar uno o más actos jurídicos en interés de otra. El mandato puede ser conferido y aceptado expresa o tácitamente. Si una persona sabe que alguien está haciendo algo en su interés, y no lo impide, pudiendo hacerlo, se entiende que ha conferido tácitamente mandato. La ejecución del mandato implica su aceptación aun sin mediar declaración expresa sobre ella.

[LUROLET]

Gracias DR.