coheredero forzoso, usucapión o cesión?

[Natali80]

Estimados, los consulto por el tema del asunto. Se trata de tres hermanos, uno de ellos habita el inmueble de sus padres desde antes de su fallecimiento -hace 40 años- (no iniciaron la sucesión), allí formó su familia y se hizo cargo de los gastos y mejoras. Hay acuerdo entre los hermanos en que debería ser el único titular de ese inmueble. Los tres hermanos tienen hijos cuya voluntad en ese sentido no es muy clara. Sería valida una cesión o iniciar trámite de usucapión para evitar una revocatoria?

[ccolalongo]

Si estan todos vivos los hermanos y de acuerdo le firman la cesión de acciones y derechos hereditarios, se hace la sucesión y listo.

Estimados, los consulto por el tema del asunto. Se trata de tres hermanos, uno de ellos habita el inmueble de sus padres desde antes de su fallecimiento -hace 40 años- (no iniciaron la sucesión), allí formó su familia y se hizo cargo de los gastos y mejoras. Hay acuerdo entre los hermanos en que debería ser el único titular de ese inmueble. Los tres hermanos tienen hijos cuya voluntad en ese sentido no es muy clara. Sería valida una cesión o iniciar trámite de usucapión para evitar una revocatoria?

[Natali80]

y qué pasa con los hijos de estos? entiendo que sería materia impugnable...por eso mi duda

[ccolalongo]

Primero que con los padres vivos no tienen ninguna acción, en último caso cesión onerosa y listo. A cada valor de la parte le restas lo que serian honorarios, gastos y demas y ya tenes el numero.

y qué pasa con los hijos de estos? entiendo que sería materia impugnable...por eso mi duda

[Natali80]

Y que pasa con los 10 años que tienen los herederos forzosos de los cedentes ante el fallecimiento de estos dentro de ese plazo? no podrían impugnar la cesión?

[carolasalgado]

Cesión onerosa.

[Natali80]

Cesión onerosa.

entonces estas de acuerdo en que es impugnable por los herederos del cedente en la parte no disponible

[carolasalgado]

Sí, por algo los escribanos en las donaciones te hacen firmar hasta el perro del heredero forzoso.

[Natali80]

Sí, por algo los escribanos en las donaciones te hacen firmar hasta el perro del heredero forzoso.

jajajajjs gracias!!! pensé en el camino de la usucapion porque el tipo que vive en la casa no tiene un peso pero vive en el inmueble en cuestión desde hace más de 40 años y afrontó todos sus gastos y mejoras, es un ordinario pero inscribe directo y no abro sucesión

[ccolalongo]

Es mas caro, lleva muchos años en el medio se te muere algun hermano y un hijo se te opone o el mismo defensor oficial y no todos los jueces admiten usucapion de herederos forzosos. Hace las cesiones onerosas ahora que tenes a todos vivos y anda a lo seguro.

Sí, por algo los escribanos en las donaciones te hacen firmar hasta el perro del heredero forzoso.

jajajajjs gracias!!! pensé en el camino de la usucapion porque el tipo que vive en la casa no tiene un peso pero vive en el inmueble en cuestión desde hace más de 40 años y afrontó todos sus gastos y mejoras, es un ordinario pero inscribe directo y no abro sucesión