Boleto de compraventa y cesión de derechos hereditarios

[Nico69]

Hola, buenas noches.

Vuelvo a escribir sobre este tema a ver si alguien puede asesorarme.

En una sucesión de capital federal, el causante había vendido por boleto una propiedad, los herederos reconocen como válido el boleto en la sucesión y se hace la prueba caligráfica que es correcta.
Los herederos ceden sus derechos hereditarios y luego fallecen sin haber hecho la escritura.

Pueden los cesionarios de los derechos hereditarios firmar la escritura en representación del causante?

Saludos

[legalescom]

Si la cesión se hizo por escritura pública, el cedido, se presenta en la sucesión del titular de dominio (primer causante) e inscribe la declaratoria de herederos, conjuntamente con la cesión, quedando el bien a su nombre.

[Nico69]

El cesionario no es el acreedor del boleto.

El acreedor del boleto es el quiere hacer la escritura a su favor y la duda es si en representación del vendedor fallecido, pueden firmar la escritura los cesionarios de los derechos hereditarios.

Saludos

[legalescom]

Los cesionarios, de los derechos hereditarios, pueden firmar la escritura, respecto del bien que les fuera cedido, debiendo inscribir esa cesión, si no está inscripta, conjuntamente con la venta que hicieren, mediante tracto abreviado.

[EL_JUAN]

PREGUNTA IMPORTANTE: La sucesión del que vendió por boleto esta inscripta YA a nombre de los herederos cedentes sobre ese bien????

Si la respuesta es SI: tenés que iniciar la sucesión de los cedentes conjuntamente con una escrituración para que los herederos de los cedentes firmen la escritura, si no los hay la firmará el juez

Si la respuesta es NO: tenés primero que pedir testimonio de la DH del vendedor, y si no hay sucesión de los cedentes iniciarla conjuntamente con una escrituración para que los herederos de los cedentes firmen la escritura, si no los hay la firmará el juez

Yo tuve uno igual pero había un muerto más en la lista, es decir DH del 1 al 2 y de ahí al 3 y de ahí firmó el juez como acreedor por la escrituración, UN DOLOR DE OVARIOS y HUEVOS total