Sucesion: VENTA INMUEBLE de Viuda sin hijos declarada como unica heredera

[nitramus]

Buenas tardes, colegas:

Tengo el caso de una viuda declarada como unica heredera del causante, quien nunca tuvo descendiente ni existe ningun ascendiente sobreviviente. Resulta que la viuda compró durante el matrimonio una pequeña casa rural a SU NOMBRE pero manifestando que era bien ganancial. Como se encuentra en una precaria situación economica, ella desea venderla sin pagar las tasas y los gastos que implicaria la denuncia del bien y la posterior venta por tracto. De continuar en vida el marido, ella la hubiera vendido con el asentimiento conyugal de él y listo pero ahora quiere saber si la puede vender sin pasar por el sucesorio, siendo ella la unica heredera.

A mi entender, al fallecer el conyuge, se disuelve la sociedad ganancial y no hay otra manera que ella pueda enajenar esa casa pasando por alto la sucesión. Si o si, lo tiene que denunciar para poder vender.

Que opinan Uds? Muchas gracias por anticipado!

[legalescom]

Efectivamente, si hubiera dicho que era un bien propio y lo hubiera justificado, no tendría que incluirlo en el sucesorio de su esposo. Si no hubiera dicho nada, al respecto, sería un bien ganancial, por haberlo adquirido durante la sociedad conyugal, pero si, además, dijo que era ganancial, no le queda otra que denunciarlo, como tal, en el sucesorio, tributando tanto en la tasa de justicia, como en impuestos, si correspondiere, sobre el 50% de la valuación fiscal.

[nitramus]

Muchas gracias , colega legalescom.