HAY DEDUA Y SE FIRMO UN PAPEL DONDE DICE QUE NO HAY NADA PARA RECLAMAR. CONTRATO DE ALQUILER.Q HAGO?

[FGH11]

Mi cliente, tenia un contrato de alquiler, el cual al momento de finalizacion de contrato los inquilinos no se fueron , y tmp le pagaron los meses que estuvieron ahi, ni los ultimos 4 meses ( dentro del plazo de contrato).

Ayer se fueron y le enviaron a la cosa por un sr XX un RECIBO DE ENTREGA DE LLAVES, el cual dice que se entregaron las llaves, por lo queda finalizado el contrato y que ambas partes cumplieron su obligacion y QUE NO TIENEN NADA MAS PARA RECLAMAR...

que puedo hacer para que ese recibo no tenga efecto y mi cliente pueda cobrar los que le audenda???

DATO: cuando finalizo el contrato tuvimos charlas telefonicas con los inquilinos e intercmabios de mail donde nos decian que los esperemos a que conseguian algo ... que iban a pagar... MAL EN CONFIAR y no iniciar un desalojo...
PERO QUE PIENSAN QUE PUEDO HACER AHORA

[DRA. MACA]

En realidad lo asesoraste mal, al primer, maximo segundo mes que no pagaban habia que enviarles cd solicitando el plazo de diez dias de pago bajo apercibimiento de desalojo, paso demasiado tiempo, ahora move rapido enviales cd reclamando meses adeudados, caso contrario que no abonen deberan ir contra el garante.

[FGH11]

Gracias por tu respuesta. Una consulta mas, el cliente cuando le fueron a entregar las llaves firmo un recibo donde dice que ambas partes cumplieron con las obligaciones y que no tienen nada para reclamarse.
Va a prosperar mandarle CD, etc etc , estando ese papel firmado?

En realidad lo asesoraste mal, al primer, maximo segundo mes que no pagaban habia que enviarles cd solicitando el plazo de diez dias de pago bajo apercibimiento de desalojo, paso demasiado tiempo, ahora move rapido enviales cd reclamando meses adeudados, caso contrario que no abonen deberan ir contra el garante.