Hola foristas!! Tengo dudas sobre lo que corresponde o no reclamar en el de ejecucion por cobro de alquileres en CABA .
Ya salió el desalojo en dic 2016. No se posee direccion actual del deudor. Solo del trabajo. Se pidio oficio al trabajo pero no actualiza direccion (De hecho, mintio sobre la misma). La jueza impide la notificacion alli por lo que se pidio embargo preventivo de sueldo. Se pidieron testigos para embargar. Estoy en ese punto.
El inquilino abonó solo 2 meses de alquiler y se quedo hasta el desalojo sin abonar. No tiene garante el contrato. Solo es empleado.
Debo actualizar la suma reclamada y tengo dudas sobre los items:
1- Alquileres adeudados hasta el mes de desalojo con la actualizacion que corresponde segun contrato.
2- Intereses que marca el contrato de locacion hasta la fecha de desalojo.
3- Clausula penal por ocupacion indebida desde que no abono (100%) hasta el desalojo.
4- Expensas adeudadas (adjunto en expte liquidaciones de expensas hasta desalojo)
5- Impuestos y servicios hasta desalojo. (adjunto en expte)
6- Indemnizacion por daños y perjucios (mes y medio)
Gastos varios: (El contrato dice : "Abonar las costas judiciales y extrajudiciales que se originen en el incumplimiento de las obligaciones contractuales")
7- Mediacion prejudicial. (la jueza ordena que pague costas de mediacion en el de desalojo pero mi cliente abono el anticipo)
8- Honorarios abogado por juicio de desalojo. (Que abono mi cliente en el de desalojo)
9- CDs varias.
Todos los puntos debo reclamar, alguno no o falta algo?
Muchas gracias!!! Saludos!!
Ya salió el desalojo en dic 2016. No se posee direccion actual del deudor. Solo del trabajo. Se pidio oficio al trabajo pero no actualiza direccion (De hecho, mintio sobre la misma). La jueza impide la notificacion alli por lo que se pidio embargo preventivo de sueldo. Se pidieron testigos para embargar. Estoy en ese punto.
El inquilino abonó solo 2 meses de alquiler y se quedo hasta el desalojo sin abonar. No tiene garante el contrato. Solo es empleado.
Debo actualizar la suma reclamada y tengo dudas sobre los items:
1- Alquileres adeudados hasta el mes de desalojo con la actualizacion que corresponde segun contrato.
2- Intereses que marca el contrato de locacion hasta la fecha de desalojo.
3- Clausula penal por ocupacion indebida desde que no abono (100%) hasta el desalojo.
4- Expensas adeudadas (adjunto en expte liquidaciones de expensas hasta desalojo)
5- Impuestos y servicios hasta desalojo. (adjunto en expte)
6- Indemnizacion por daños y perjucios (mes y medio)
Gastos varios: (El contrato dice : "Abonar las costas judiciales y extrajudiciales que se originen en el incumplimiento de las obligaciones contractuales")
7- Mediacion prejudicial. (la jueza ordena que pague costas de mediacion en el de desalojo pero mi cliente abono el anticipo)
8- Honorarios abogado por juicio de desalojo. (Que abono mi cliente en el de desalojo)
9- CDs varias.
Todos los puntos debo reclamar, alguno no o falta algo?
Muchas gracias!!! Saludos!!
