inquilino paga mes de alquiler y se va

[paulaf01]

buenos dias. tengo una clienta que alquilo un departamentito de forma particular, la inquilina pago el mes de alquiler y el deposito , se le entrego las llaves. luego de 3 dias de tener el uso y goce del inmueble, previo a la firma del contrato, decide que no va a quedarse porque habia humedad. se va se lleva las llaves y cortinas. la dueña no tenia el dinero para devolverlo en ese momento.
4 meses despues llega una citacion de mediacion. en lugar de pedir los 7000$ reclama ahora 20.000$ por daños y perdida de chance.
que puedo hacer?

[legalescom]

Ir a la mediación y ver si podés negociar. Ignoramos el grado de humedad, si visitó la vivienda antes de alquilarla, qué dice el contrato, si retuvo las llaves hasta ahora, etc. etc.

[paulaf01]

La sra visito el inmueble antes. el contrato no llego a firmarlo.
Hoy en la mediacion se les ofrecio 8000$ y no aceptaron pretenden 15000 en un pago.
La cerradura fue cambiada a la brevedad a costa de la dueña obviamente. la humedad es poca en un rincon.

[legalescom]

Entonces, esperá la demanda, y reconvení por pago de alquileres adeudados.