No puedo escriturar porque usurparon el terreno

[Lucia2016]

Hola! estoy enredada en el siguiente tema. Mi clienta compro un lote en 1952. Nunca lo pudo escriturar pues no tenia dinero. Hace unos años se enfermó y lo dejo al cuidado de un vecino que se lo terminó usurpando. Me viene a ver y hago juicio de escrituración y reivindicación. El 1° lo gane y el 2° lo puedo perder pues me opusieron un excepción de falta de legitimación ya que no tengo titulo de propiedad y el juez les dio la razón. La cuestión es que no puedo realizar la escritura ya que el terreno esta usurpado. Vi en la MEV que ya enviaron la cédula para notificarme la interlocutoria y no encuentro el argumento para rebatirlo. No corresponde fuerza mayor pues la usurpación es un delito. Alguien puede ver la salida? Gracias totales por la ayuda que puedan brindarme, con cierta urgencia por cierto. Lucia