Firma Boleto C-V por tracto abreviado

[Anabella123456789]

Hola, necesito consultar respecto de un inmueble cuyo dueño está fallecido y se inició la sucesión correspondiente. Son 4 herederos, de los cuales uno vive en el interior. No hay poder otorgado a un representante, por ende para la escritura de la venta del inmueble van a estar presente los 4.
Entonces, ¿es válido firmar un boleto de compra venta de un inmueble con 3 de 4 herederos? Luego pretenden enviar el documento al interior para que lo firme el 4to. heredero. Solicitan una seña mínima, a modo de "reserva", en la firma del boleto.
Muchas gracias

[legalescom]

Yo, en vez de boleto de compraventa, recibiría por parte del comprador una seña "ad referendum" por la venta acordada, quedando la cancelación total de la compra, a la firma de la escritura traslativa de dominio. En tal caso, con la firma de uno, o los tres presentes, bastaría.