Buenas tardes estimados, quería consultarles una situación para ver si me pueden
asesorar. Alquile una vivienda dueño directo con contrato que venció aprox hace 9 meses,
donde el primero fue dentro de lo normal, esto es en Pcia de Buenos Aires. Todos los pagos al dia hasta la fecha por transferencia bancaria de cuenta a su nombre pero sin recibo oficial.
En la renovacion, el propietario no me hizo un nuevo contrato y solo negociamos los aumentos semestrales (que quedaron claramente negociados y registrados por mail con el hijo (que me comenta que es participe de un % del depto) ya que el propietario original estaba con un problema de salud) y que el contrato lo haríamos pero por una cosa y otra me lo dilató y nunca se realizó.
Hice el reclamo por escrito (mail y whapp) varios meses, aún no lo hicimos y creo que no lo desearan ... esto ya hace 11 meses. Mientrastanto he seguido manteniendo los pagos de todo lo convenido al dia, incluyendo expensas en paquete y servicios los cuales envío por mail.
Desea revocar el acuerdo que hicimos por mail (11 % semestral por 4 semestres en paquete = expensas + alquiler) y está solicitando un aumento del 50% del valor actual para noviembre, que es cuando debo actualizar el 3er semestre y piensa en elevar un 15% + 15% semestral con el segundo año en 12% + 12% (?) además me pasa como si fuera un nuevo contrato por 2 años , siendo que aun solo cumplimos el primer año del acuerdo actual.
Corresponde ante un contrato verbal con pruebas por mail de lo negociado al inicio del segundo contrato? Estoy de acuerdo en actualizar algo porque comprendo pero no lo que propuso.
Escucho en base a su experiencia y en todo caso continuar el tema por privado si correspondiera.
asesorar. Alquile una vivienda dueño directo con contrato que venció aprox hace 9 meses,
donde el primero fue dentro de lo normal, esto es en Pcia de Buenos Aires. Todos los pagos al dia hasta la fecha por transferencia bancaria de cuenta a su nombre pero sin recibo oficial.
En la renovacion, el propietario no me hizo un nuevo contrato y solo negociamos los aumentos semestrales (que quedaron claramente negociados y registrados por mail con el hijo (que me comenta que es participe de un % del depto) ya que el propietario original estaba con un problema de salud) y que el contrato lo haríamos pero por una cosa y otra me lo dilató y nunca se realizó.
Hice el reclamo por escrito (mail y whapp) varios meses, aún no lo hicimos y creo que no lo desearan ... esto ya hace 11 meses. Mientrastanto he seguido manteniendo los pagos de todo lo convenido al dia, incluyendo expensas en paquete y servicios los cuales envío por mail.
Desea revocar el acuerdo que hicimos por mail (11 % semestral por 4 semestres en paquete = expensas + alquiler) y está solicitando un aumento del 50% del valor actual para noviembre, que es cuando debo actualizar el 3er semestre y piensa en elevar un 15% + 15% semestral con el segundo año en 12% + 12% (?) además me pasa como si fuera un nuevo contrato por 2 años , siendo que aun solo cumplimos el primer año del acuerdo actual.
Corresponde ante un contrato verbal con pruebas por mail de lo negociado al inicio del segundo contrato? Estoy de acuerdo en actualizar algo porque comprendo pero no lo que propuso.
Escucho en base a su experiencia y en todo caso continuar el tema por privado si correspondiera.
