ayuda con Ejecucion hipotecaria- acuerdo!!!

[chapu420]

Buen día docs, les comento el caso: inicié ejecución hipotecaria, voy por el actor/acreedor.-

Se presenta el demandado y ofrece que lleguemos a un acuerdo y lo presentemos para homologar. Básicamente propone pagar el doble (en dolares) si mi cliente le otorga cuotas.-

Mas allá de la viabilidad o no del acuerdo...y si el juez lo va a homologar....mi duda específicamente es: en caso de que incumpla el acuerdo, dicho acuerdo esta garantizado con la garantía hipotecaria??? El juez lo va a interpretar como una novacion??? Pierdo la garantía??? desde ya gracias.-

[legalescom]

Para mayor seguridad y garantía, si el acuerdo, pudiera constituir una novación de de la deuda original, hacer expresa reserva, de continuar la nueva deuda, con la garantía hipotecaria original. El Cód. Civ. y Com., dispone:

Art. 940.- Efectos. La novación extingue la obligación originaria con sus accesorios. El acreedor puede impedir la extinción de las garantías personales o reales del antiguo crédito mediante reserva; en tal caso, las garantías pasan a la nueva obligación sólo si quien las constituyó participó en el acuerdo novatorio.

Esta respuesta, debe ser compensada con dos botellas e un muy buen malbec. De no avenirte a ello, no ter responderé ninguna consulta más, chapu420.

[chapu420]

gracias doc!! te espera el Malbec en Córdoba!!!

[legalescom]

Cuando ande por Córdoba, te aviso. Andá comprándolos, así estarán más añejos.