Estoy haciendo una sucesion, lo herederos son 2 hijos y la conyuge.
Ya se pago bono; tasa y sobre tasa,, aportes ; ingresos brutos y declare en el expediente haber percibido mis honorarios.
Ya hay declaratoria de herederos. y se ordeno la inscripcio
Lo unico que falta es el impuesto a la transmision gratuita de bienes.
Al hacer el tramite del impuesto a la transmision gratuita de bienes me sale una valuacion 1.170.000
En la boleta de arba la valuacion era de 569.000.
Como se trata de un bien ganancial lo hago por 50 %. ya que la conyuge recibe lo q era su parte y el otro 50 % se divide entre los 2 hijos.
Llamo a mis clientes y les consulto sobre la diferencia en la valuacion fiscal y me dicen q llamaron al agrimensor para hacer la cedula catastral y habia algo que no figuraba en los planos, lo cual el agrimensor tuvo q declarlo y q ademas en arba la ultima actualizacion era de 1971 ( lo cual es raro por q los planos son de 1984 y en 1996 pagaron por unos metros cuadrados q segun arba no estaban declarados )
El agrimensor actualizo a fecha dic 2018 y puso lo q no figuraba en el plano.
Hicieron la cedula catastral por que la madre pensaba donar su parte a los hijos.
Puede ser qesto haya llevado casi al doble la valuacion fiscal ?
Que sucede con las tasa y sobre tasa y demas cosas q se pagaron antes de esto, el juez puede pedir q se paguen las diferencias.
Ya q se tomaron con base para dichos calculos la valuacion fiscal anterior ?
O se toma lo ya pagado de tasa y sobretasa y demas cosas ?
Necesito ayuda es mi primera sucesion
Ya se pago bono; tasa y sobre tasa,, aportes ; ingresos brutos y declare en el expediente haber percibido mis honorarios.
Ya hay declaratoria de herederos. y se ordeno la inscripcio
Lo unico que falta es el impuesto a la transmision gratuita de bienes.
Al hacer el tramite del impuesto a la transmision gratuita de bienes me sale una valuacion 1.170.000
En la boleta de arba la valuacion era de 569.000.
Como se trata de un bien ganancial lo hago por 50 %. ya que la conyuge recibe lo q era su parte y el otro 50 % se divide entre los 2 hijos.
Llamo a mis clientes y les consulto sobre la diferencia en la valuacion fiscal y me dicen q llamaron al agrimensor para hacer la cedula catastral y habia algo que no figuraba en los planos, lo cual el agrimensor tuvo q declarlo y q ademas en arba la ultima actualizacion era de 1971 ( lo cual es raro por q los planos son de 1984 y en 1996 pagaron por unos metros cuadrados q segun arba no estaban declarados )
El agrimensor actualizo a fecha dic 2018 y puso lo q no figuraba en el plano.
Hicieron la cedula catastral por que la madre pensaba donar su parte a los hijos.
Puede ser qesto haya llevado casi al doble la valuacion fiscal ?
Que sucede con las tasa y sobre tasa y demas cosas q se pagaron antes de esto, el juez puede pedir q se paguen las diferencias.
Ya q se tomaron con base para dichos calculos la valuacion fiscal anterior ?
O se toma lo ya pagado de tasa y sobretasa y demas cosas ?
Necesito ayuda es mi primera sucesion
