Consulta tengo un cliente q compro un inmueble por cesion de acciones y derecho posesorios en el 2012, luego el vendedor quien era familiar y seguia en la casa en el 2017 no le quiso entregar la casa, denuncio por usurpacion y lo archivaron, la pregunta me queda la accion posesoria u otra medida ?
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Acciones posesorias
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Ante todo, no procedía ninguna denuncia por usurpación, ya que el vendedor no usurpó el inmueble, sino que, simplemente, no entregó su posesión y, aquí, viene el otro problema, al no haberle dado la posesión al comprador y/o cesionario, a éste, no lo cabe ninguna acción posesoria o interdicto posesorio. Sólo, podría demandar por cumplimiento de contrato y/o escrituración, siempre que no le haya operado la prescripción, antes de 10 años y ahora de cinco años. (ver art. 2537 del C.C. y C.).
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Muchas gracias, una mas, cabe una denuncia en lo penal por estafa y pedir la entrega del bien ?
Armando79 escribió: ↑Jue, 11 Abr 2019, 00:34 Muchas gracias, una mas, cabe una denuncia en lo penal por estafa y pedir la entrega del bien ?Pregunte sobre la aacion posesoria xq si le entrego la posesion pero como era familiar el vendedor tb este continuo en el inmueble, si la denuncia de usrpacion fue en el 2017 la accion posesoria ya prescribio ?
Ya te dije que acción posesoria non corre y estafa tampoco. Es un tema civil por incumplimiento de contrato.
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Gracias dr, ahora ya se donde estoy parado ya interpongo la accion !
NO HAY DE QUE! Y DENTRO DE ALGUNOS MESES CONTANOS COMO TE FUE!