Partes comunes y propias en PH

[meche]

Buenas a todos, en el caso de que los caños del aire acondicionado se encuentres empotrados tanto el desagüe como el que lleva el gas desde el aparato al split, se consideran comunes o propios?

Aclaro que esto es original del edificio y no algo agregado con posterioridad por el propietario. Yo en tiendo que queda incluido en el art 2041 inc F.

Ustedes que opinan?
Gracias

[DRalonso]

¿AIRE ACONDICIONADO: PROPIO DEL DEPTO., O COMUN DEL EDIFICIO?

¿QUE DICE EL REGLAMENTO DEL CONSORCIO?

[legalescom]

En principio, serían comunes. De todos modos, contestale al DrAlonso

[meche]

¿AIRE ACONDICIONADO: PROPIO DEL DEPTO., O COMUN DEL EDIFICIO?

¿QUE DICE EL REGLAMENTO DEL CONSORCIO?

Buenas, el aire acondicionado es propio, según el administrador en el reglamento está pactado que los caños son propios pero yo lo leí y no especifica nada.
Gracias

[legalescom]

Si es así, interpreto igual.

[DRalonso]

TODAS LAS INSTALACIONES HECHAS POR EL PROPETARIO EN SU PROPIEDAD SON RESPONSABILIDAD DEL PROPIETARIO

[legalescom]

Pero, según dice el consultante, las instalaciones no las hizo el propietario, sino que venían con la propiedad, desde su origen.

[DRalonso]

"el aire acondicionado es propio" HAY EDIFICIOS COMO EL TRADICIONAL KAVANAGH QUE TIENEN AIRE ACONDICIONADO CENTRAL

[legalescom]

Si, el aire acondicionado es propio, pero las instalaciones, que llevan a él, son comunes.

[meche]

Yo entendí lo mismo, al ser internas y venir instaladas desde la construcción del edificio son comunes.
Y entiendo que esto no puede ser modificado por reglamento.
Gracias a todos los que de molestaron en contestar.

[DRalonso]

NO HAY DE QUE!

PERO: ¿CUAL ES EL PROBLEMA? ¿HAY FILTRACIONES, PERDIDAS?

[meche]

NO HAY DE QUE!

PERO: ¿CUAL ES EL PROBLEMA? ¿HAY FILTRACIONES, PERDIDAS?

Esta pinchado el caño que lleva el gas y el consorcio no se quiere hacer cargo de la reparación pq dice que es propio

[DRalonso]

PROBA INICIAR MEDIACION, PERO SI VAS A JUICIO ACLARALE BIEN A TU CLIENTE LOS RIESGOS DE PERDER