Hola Colegas, les consulto.
Mi cliente entrego 270.000 en concepto de seña a una inmobiliaria, para la compra de un inmueble.
La inmobiliaria , 10 días después, lo llamo diciendo que pase a buscar la seña que el negocio no se podía hacer porque estaban mal los papeles. Le dijeron que el titulo estaba observado, porque el poder era de administración y no de disposición.-
Aclaro que se celebro "Contrato de Seña" que establece la devolución del doble.
Como procedo colegas? corresponde le devuelvan el doble? - Esa devolución la tiene que hacer la inmobiliaria?, entiendo que es la inmobiliaria quien frustro la negociación por no hacer un estudio correcto de los títulos.
La intimo a que devuelvan el doble? como demuestro que se frustro... desde ya lo presionan a mi cliente a que pase a buscar la seña, y firme el recibo desistiendo de cualquier derecho que pudiere corresponder.
Lo que lei hasta ahora habla de arrepentimiento o frustración por fuerza mayor, pero esto me parece es una negligencia de la inmobiliaria o una avivada /ya que le dijeron que había otro interesado/.
Gracias! es bienvenido cualquier sugerencia
Mi cliente entrego 270.000 en concepto de seña a una inmobiliaria, para la compra de un inmueble.
La inmobiliaria , 10 días después, lo llamo diciendo que pase a buscar la seña que el negocio no se podía hacer porque estaban mal los papeles. Le dijeron que el titulo estaba observado, porque el poder era de administración y no de disposición.-
Aclaro que se celebro "Contrato de Seña" que establece la devolución del doble.
Como procedo colegas? corresponde le devuelvan el doble? - Esa devolución la tiene que hacer la inmobiliaria?, entiendo que es la inmobiliaria quien frustro la negociación por no hacer un estudio correcto de los títulos.
La intimo a que devuelvan el doble? como demuestro que se frustro... desde ya lo presionan a mi cliente a que pase a buscar la seña, y firme el recibo desistiendo de cualquier derecho que pudiere corresponder.
Lo que lei hasta ahora habla de arrepentimiento o frustración por fuerza mayor, pero esto me parece es una negligencia de la inmobiliaria o una avivada /ya que le dijeron que había otro interesado/.
Gracias! es bienvenido cualquier sugerencia
